관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2025년 11월 부과분

라온프라이빗시티2차

세종특별자치시 보듬3로 6

세대당 평균 월 관리비

135,318원

㎡당 4,543원 ㎡당 세종시 대비 ▲+68% 세대당 세종시 대비 ▼-51% 단지 총액 3,938만원
세종시 ㎡당 중앙값
2,711원
세종시 세대당 중앙값
277,538원

세종시 215곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
291세대
동수
1개 동
사용승인
2014.11 (12년차)
최고층
8층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
216대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
8,668㎡
전용면적 합계
6,062㎡
시공사
라온산업개발(주)
관리업체
(주)우길
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 54,420원 단지 총액 1,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 52,285원
단지 총액 15,215,000원 ㎡당 1,755.3원 ▲+277%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 713원
단지 총액 207,350원 ㎡당 23.9원 ▲+94%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 371원
단지 총액 108,040원 ㎡당 12.5원 ▲+378%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 245원
단지 총액 71,220원 ㎡당 8.2원 ▲+295%

직원 근무복

A05 교육훈련비 95원
단지 총액 27,780원 ㎡당 3.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 206,960원 ㎡당 23.9원 ▲+159%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 15,758원 단지 총액 459만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 11,465원
단지 총액 3,336,350원 ㎡당 384.9원 ▲+65%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 367원
단지 총액 106,840원 ㎡당 12.3원 ▲+152%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,772원
단지 총액 515,520원 ㎡당 59.5원 ▲+66%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,154원
단지 총액 626,770원 ㎡당 72.3원 ▲+1215%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,701원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 8,563원
단지 총액 2,491,710원 ㎡당 287.5원 ▲+565%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,040원
단지 총액 302,700원 ㎡당 34.9원 0%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 98원
단지 총액 28,490원 ㎡당 3.3원 ▲+561%

재해 예방 시설·조치

개별사용료 48,945원 단지 총액 1,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 2,027원
단지 총액 589,930원 ㎡당 68.1원 ▲+4%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 4,162원
단지 총액 1,211,120원 ㎡당 139.7원 ▼-44%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 11,313원
단지 총액 3,292,200원 ㎡당 379.8원 ▲+56%

세대 온수

D07 전기료(공용) 6,481원
단지 총액 1,886,050원 ㎡당 217.6원 ▲+49%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 12,835원
단지 총액 3,734,960원 ㎡당 430.9원 ▲+4%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,609원
단지 총액 759,140원 ㎡당 87.6원 ▲+1868%

공용 수도

D10 수도료(전용) 7,096원
단지 총액 2,064,820원 ㎡당 238.2원 ▼-14%

세대 수도

D11 TV수신료 292원
단지 총액 85,000원 ㎡당 9.8원 ▼-50%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 2,130원
단지 총액 619,850원 ㎡당 71.5원 ▲+196%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 6,493원 단지 총액 189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 6,493원
단지 총액 1,889,600원 ㎡당 218.0원 ▲+36%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비79,878원
개별사용료48,945원
장기수선충당금6,493원
2025년 11월 세대당 합계135,317원
단지 총액39,377,400원
참고: 잡수입470,340

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 46,465,040원 · 세대당 159,673
  • 2025년 2월 41,611,540원 · 세대당 142,994
  • 2025년 3월 38,610,306원 · 세대당 132,681
  • 2025년 4월 37,132,421원 · 세대당 127,602
  • 2025년 5월 36,666,510원 · 세대당 126,001
  • 2025년 6월 37,313,070원 · 세대당 128,223
  • 2025년 7월 44,351,730원 · 세대당 152,411
  • 2025년 8월 41,506,540원 · 세대당 142,634
  • 2025년 9월 43,001,780원 · 세대당 147,772
  • 2025년 10월 40,356,490원 · 세대당 138,682
  • 2025년 11월 39,377,400원 · 세대당 135,317

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 9,160만원

세대당 658,405원 월 부과액의 8년 5개월치 적립률 미기재

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,862원 대비+181%

이 단지가 맺은 계약

전체 96건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
2,356만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.28 2,000,000원

    소방시설 작동 및 종합점검 용역 계약

    주식회사 유일방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.15 3,900,000원

    외부우수관 보수공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.02 700,000원

    전기설비 안전점검 용역 계약

    주식회사 한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.12 5,206,000원

    아파트영업배상보험

    흥국화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.12 1,074,600원

    주택화재보험

    흥국화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.27 1,460,000원

    2025년 소방종합점검 지적공사

    (주)우정이엠씨

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.26 4,850,000원

    옥상 바닥 우레탄방수 공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.30 7,970,000원

    승강기 부품교체(수리공사) 계약-승강기 5호기 제어반

    현대엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.14 2,645,455원

    실외기 냉매 누설 작업의 건

    에어젠

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.12 52,800원

    승강기 사고 배상 책임 보험 계약

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 1,850,000원

    옥상 고가수조 하부 파손 부분 보수

    천안 F R P

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.05 3,800,000원

    736호 방수 공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.10 132,700원

    재난배상책임보험 계약

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.10 4,500,000원

    733호 현관입구(인터폰) 누수로 인한 방수 공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.15 1,050,000원

    외부회계감사

    정현회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.08 18,163,200원

    승강기 유지관리 계약

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.03 912,000원

    저수조 청소용역 계약서

    대전 P. C. 0

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.12 2,000,000원

    소방종합정밀점검 및 작동기능점검 용역계약

    주식회사 우정이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.27 7,450,000원

    승강기 부품 교체(수리공사) 계약

    현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.09 700,000원

    전기설비 안전점검 용역 계약서

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.11.15 1,800,000원

    소독용역계약

    세종크린방역

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.10.28 4,779,300원

    아파트 영업배상보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.28 1,775,900원

    주택화재보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.03.21 912,000원

    저수조 청소용역

    대전 P.C.O

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.15 2,800,000원

    건물 부분방수공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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