관리비 명세서 · 26.02

2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2026년 2월 부과분

라온프라이빗시티2차

세종특별자치시 보듬3로 6

세대당 평균 월 관리비

143,981원

㎡당 4,834원 ㎡당 세종시 대비 ▲+52% 세대당 세종시 대비 ▼-55% 단지 총액 4,190만원
세종시 ㎡당 중앙값
3,175원
세종시 세대당 중앙값
323,215원

세종시 216곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
291세대
동수
1개 동
사용승인
2014.11 (12년차)
최고층
8층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
216대
CCTV
40대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
8,668㎡
전용면적 합계
6,062㎡
시공사
라온산업개발(주)
관리업체
(주)우길
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 26.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 56,395원 단지 총액 1,641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 53,843원
단지 총액 15,668,240원 ㎡당 1,807.6원 ▲+271%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 849원
단지 총액 246,990원 ㎡당 28.5원 ▲+159%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 378원
단지 총액 110,020원 ㎡당 12.7원 ▲+381%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 245원
단지 총액 71,230원 ㎡당 8.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 147원
단지 총액 42,740원 ㎡당 4.9원 ▲+331%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 271,790원 ㎡당 31.4원 ▲+335%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 15,835원 단지 총액 461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 11,542원
단지 총액 3,358,790원 ㎡당 387.5원 ▲+63%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 367원
단지 총액 106,840원 ㎡당 12.3원 ▲+168%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,772원
단지 총액 515,520원 ㎡당 59.5원 ▲+57%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,154원
단지 총액 626,770원 ㎡당 72.3원 ▲+1215%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,701원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 8,563원
단지 총액 2,491,710원 ㎡당 287.5원 ▲+523%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,040원
단지 총액 302,700원 ㎡당 34.9원 ▲+17%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 98원
단지 총액 28,490원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 55,557원 단지 총액 1,617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 5,433원
단지 총액 1,581,030원 ㎡당 182.4원 ▲+122%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 10,667원
단지 총액 3,104,240원 ㎡당 358.1원 ▼-36%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 12,203원
단지 총액 3,551,200원 ㎡당 409.7원 ▲+36%

세대 온수

D07 전기료(공용) 6,768원
단지 총액 1,969,560원 ㎡당 227.2원 ▲+40%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 13,133원
단지 총액 3,821,560원 ㎡당 440.9원 ▲+9%

세대 전기

D09 수도료(공용) -734원
단지 총액 -213,640원 ㎡당 -24.6원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 5,699원
단지 총액 1,658,360원 ㎡당 191.3원 ▼-25%

세대 수도

D11 TV수신료 258원
단지 총액 75,000원 ㎡당 8.7원 ▼-56%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 2,130원
단지 총액 619,790원 ㎡당 71.5원 ▲+206%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 6,493원 단지 총액 189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 6,493원
단지 총액 1,889,600원 ㎡당 218.0원 ▲+21%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비81,930원
개별사용료55,557원
장기수선충당금6,493원
2026년 2월 세대당 합계143,981원
단지 총액41,898,530원
참고: 잡수입512,580

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 3월
  2. 4월
  3. 5월
  4. 6월
  5. 7월
  6. 8월
  7. 9월
  8. 10월
  9. 11월
  10. 12월
  11. 1월
  12. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 3월 38,610,306원 · 세대당 132,681
  • 2025년 4월 37,132,421원 · 세대당 127,602
  • 2025년 5월 36,666,510원 · 세대당 126,001
  • 2025년 6월 37,313,070원 · 세대당 128,223
  • 2025년 7월 44,351,730원 · 세대당 152,411
  • 2025년 8월 41,506,540원 · 세대당 142,634
  • 2025년 9월 43,001,780원 · 세대당 147,772
  • 2025년 10월 40,356,490원 · 세대당 138,682
  • 2025년 11월 39,377,400원 · 세대당 135,317
  • 2025년 12월 43,363,180원 · 세대당 149,014
  • 2026년 1월 45,399,170원 · 세대당 156,010
  • 2026년 2월 41,898,530원 · 세대당 143,981

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 2월 대비 단지 총액 +1%

세대당 +986원

2025년 2월41,611,540원
2026년 2월41,898,530원

장기수선충당금 적립 현황

26.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 9,726만원

세대당 677,886원 월 부과액의 8년 8개월치 적립률 미기재

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,156원 대비+179%

이 단지가 맺은 계약

전체 96건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
2,356만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.28 2,000,000원

    소방시설 작동 및 종합점검 용역 계약

    주식회사 유일방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.15 3,900,000원

    외부우수관 보수공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.02 700,000원

    전기설비 안전점검 용역 계약

    주식회사 한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.12 5,206,000원

    아파트영업배상보험

    흥국화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.12 1,074,600원

    주택화재보험

    흥국화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.27 1,460,000원

    2025년 소방종합점검 지적공사

    (주)우정이엠씨

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.26 4,850,000원

    옥상 바닥 우레탄방수 공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.30 7,970,000원

    승강기 부품교체(수리공사) 계약-승강기 5호기 제어반

    현대엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.14 2,645,455원

    실외기 냉매 누설 작업의 건

    에어젠

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.12 52,800원

    승강기 사고 배상 책임 보험 계약

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 1,850,000원

    옥상 고가수조 하부 파손 부분 보수

    천안 F R P

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.05 3,800,000원

    736호 방수 공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.10 132,700원

    재난배상책임보험 계약

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.10 4,500,000원

    733호 현관입구(인터폰) 누수로 인한 방수 공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.15 1,050,000원

    외부회계감사

    정현회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.08 18,163,200원

    승강기 유지관리 계약

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.03 912,000원

    저수조 청소용역 계약서

    대전 P. C. 0

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.12 2,000,000원

    소방종합정밀점검 및 작동기능점검 용역계약

    주식회사 우정이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.27 7,450,000원

    승강기 부품 교체(수리공사) 계약

    현대엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.09 700,000원

    전기설비 안전점검 용역 계약서

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.11.15 1,800,000원

    소독용역계약

    세종크린방역

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.10.28 4,779,300원

    아파트 영업배상보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.10.28 1,775,900원

    주택화재보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.03.21 912,000원

    저수조 청소용역

    대전 P.C.O

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.15 2,800,000원

    건물 부분방수공사

    고려설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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