기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 봉암리
연기 대원네스트빌 아파트 관리비 명세서
세종특별자치시 당산로 290
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,713원 세종시 대비 ▲높음 10%
- 414세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 414세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 10층
- 사용승인
- 2002.11.26 (24년차)
- 관리비부과면적
- 34,869㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대원종합건설
- 주차
- 367대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)티아이시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,826원 |
합계의 23%
|
615.3 | 21,455,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,542원 | ▲높음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 472.0원 대비 | 588.2 | 20,510,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 542원 | ▼낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 6.4 | 224,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 158원 | ▼낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.9 | 65,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,584원 | ▲높음 131% 세종시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 18.8 | 655,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,478원 |
합계의 21%
|
575.6 | 20,069,731 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,563원 | ▼낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 232.4원 대비 | 137.3 | 4,787,194 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,150원 | ▲높음 114% 세종시 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 358.0 | 12,481,942 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,336원 | ▲높음 224% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 15.9 | 552,916 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,966원 | ▲높음 67% 세종시 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 | 59.0 | 2,055,900 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 463원 | 0% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 5.5 | 191,779 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,454원 |
합계의 4%
|
100.4 | 3,500,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,454원 | ▲높음 160% 세종시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 | 100.4 | 3,500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,401원 |
합계의 32%
|
871.5 | 30,387,905 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,018원 | ▼낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 | 59.6 | 2,077,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,979원 | ▼낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 | 403.4 | 14,067,430 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 890원 | ▲높음 93% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 10.6 | 368,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,654원 | ▲높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 281.3원 대비 | 328.3 | 11,448,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,168원 | ▲높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 25.7 | 897,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 928원 | 비교 자료 없음 | 11.0 | 384,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,473원 | ▲높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 17.5 | 610,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,116원 | ▼낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 13.2 | 462,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 176원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 72,705 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 46,324원 |
합계의 20%
|
550.0 | 19,178,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 46,324원 | ▲높음 252% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 | 550.0 | 19,178,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 228,482원 | 중앙값 2,463원/㎡ ▲높음 10% | 2,713 | 94,591,585 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 724,429원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
11억 7,248만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
283만원
㎡당 33,625원
월 부과액의
5년 1개월
월 19,178,180원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,612원 대비
▲높음 342%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 36건
- 합계 3억 1,718만원
- 공개 계약 전체 105건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 전기실(펌프실) 소방감지기 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | KS소방공사 | 1,363,640원 | 26.10.12 ~ 26.10.16 |
| 2026.10.12 | 101동 3~4라인(9층~10층) 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 세종에이스건설 | 300,000원 | 26.10.12 ~ 26.10.13 |
| 2026.08.20 | 승강기 사고배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제1호 | 대한주택관리사협회공제사업단 | 92,400원 | 26.09.01 ~ 27.09.01 |
| 2026.08.10 | 장애인전용주차구역 도료용 페인트 구매( 청색 18L 3EA, 백색 18L 1EA, 흑색 4L 2EA)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 대원페인트건설 | 535,180원 | 26.08.10 ~ 26.08.21 |
| 2026.08.10 | 장애인 전용 주차구역 표지판 제작(450*500, 매립식, 1EA)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | 넘버원안전 | 76,255원 | 26.08.10 ~ 26.08.21 |
| 2026.07.01 | 전산프로그램 공급 및 관리비 고지서 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제9호(기존사업자 재계약) | (주)부경 | 3,974,400원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.06.22 | 소방(화재) 감지기 구매(20EA)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제4호 | (주)디에스화이어 | 87,500원 | 26.06.22 ~ 26.06.26 |
| 2026.06.22 | 소방주펌프 기동불량 및 SP펌프 기동순서 스위치 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | KS소방공사 | 250,000원 | 26.06.22 ~ 26.06.23 |
| 2026.06.18 | 장기수선계획 수시조정 주민동의 안내문 및 관리규약 개정 3단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | DC프린테크 | 360,000원 | 26.06.18 ~ 26.07.03 |
| 2026.05.26 | 현장 투표용 기표소 (알뜰형) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 모두의 안전 | 136,360원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.26 | CO2 소화기 (2.3kg, 철재 3EA) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 에스제이컴퍼니 | 208,640원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.26 | 공업용 선풍기 (30인치 1EA) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 신일가전유통주식회사 | 117,270원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.26 | 전자 투표 문자 알림톡 발송 요금(넉넉플랜) 구매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | ㈜두꺼비세상 | 260,000원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.26 | 현장 투표용 투표함 (소형 1EA) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | ㈜완성기업 | 38,180원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.26 | 수목 영양제 (아미노 골드 5EA) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | ㈜원앰원 | 51,500원 | 26.05.26 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.30 | 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | (주)건영소방 | 2,300,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.04.22 | 폐자전거 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | 비앰지무역 | 105,000원 | 26.04.22 ~ 26.04.29 |
| 2026.04.22 | 공용복도 계량기 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 삼성전력공사 | 790,000원 | 26.04.25 ~ 26.05.09 |
| 2026.04.22 | 러퍼브 pc 본체(1EA) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | 세종it시스템 | 340,910원 | 26.04.22 ~ 26.04.29 |
| 2026.04.15 | 방송 공동 수신 안테나 시설 유지 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제4호 | 에스케이브로드밴드(주) | 1,890,000원 | 26.06.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 관리소 업무용 인터넷 전화 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | ㈜케이티 | 1,296,000원 | 26.04.01 ~ 29.03.31 |
| 2026.03.31 | 25 회계연도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표2] 제6호 | 세무회계지킴 | 830,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.09 | 조경 부산물 처리 집게차(5톤) 임차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | 서진환경 | 600,000원 | 26.03.16 ~ 26.03.16 |
| 2026.02.25 | 준공도면 스캔파일 전환 및 도면 재제작 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | (주)아파트너스 | 1,699,000원 | 26.02.25 ~ 26.03.11 |
| 2026.01.27 | 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제9호 | (주)티아이시스템 | 151,073,760원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2026.01.26 | 통합시설유지관리시스템 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | (주)아파트너스 | 1,332,000원 | 26.02.01 ~ 29.01.31 |
| 2026.01.26 | 전유부분(세대) 전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | 글로벌전기안전점검 | 1,242,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.26 | 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제9호 | (주)티아이시스템 | 113,588,640원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2026.01.08 | 전기안전진단 직무고시 점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제6호 | (주)세종안전기술단 | 900,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.01 | 청소용역 게약 조정 합의수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제9호 | (주)티아이시스템 | 4,590,240원 | 26.01.01 ~ 26.01.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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