관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2025년 6월 부과분

첫마을6단지

세종특별자치시 누리로 28

세대당 평균 월 관리비

306,560원

㎡당 3,453원 ㎡당 세종시 대비 ▲+41% 세대당 세종시 대비 ▲+23% 단지 총액 4억 2,551만원
세종시 ㎡당 중앙값
2,454원
세종시 세대당 중앙값
248,884원

세종시 215곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,388세대
동수
17개 동
사용승인
2012.06 (14년차)
최고층
29층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,796대
CCTV
348대
승강기
38대
전기차 충전기
39대
관리 인원
관리 14 · 경비 8 · 청소 17명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
123,217㎡
전용면적 합계
123,214㎡
시공사
한국토지주택공사
관리업체
거창유지관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

27개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 42,023원 단지 총액 5,833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 39,584원
단지 총액 54,943,272원 ㎡당 445.9원 ▼-4%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 699원
단지 총액 970,640원 ㎡당 7.9원 ▼-30%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 469원
단지 총액 651,650원 ㎡당 5.3원 ▲+110%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 214원
단지 총액 297,520원 ㎡당 2.4원 ▲+71%

직원 근무복

A06 차량유지비 61원
단지 총액 84,180원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

단지 총액 1,380,760원 ㎡당 11.2원 ▲+36%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 52,511원 단지 총액 7,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 24,215원
단지 총액 33,610,440원 ㎡당 272.8원 ▲+17%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,618원
단지 총액 30,006,200원 ㎡당 243.5원 ▲+46%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 339원
단지 총액 471,000원 ㎡당 3.8원 ▼-22%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,914원
단지 총액 6,820,000원 ㎡당 55.3원 ▲+57%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 825,000원 ㎡당 6.7원 ▲+1065%

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 1,152,994원 ㎡당 9.4원 ▲+70%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 18,610원 단지 총액 2,583만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 12,136원
단지 총액 16,845,428원 ㎡당 136.7원 ▲+265%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,326원
단지 총액 7,393,083원 ㎡당 60.0원 ▲+79%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 726원
단지 총액 1,008,333원 ㎡당 8.2원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 420원
단지 총액 583,333원 ㎡당 4.7원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 159,682원 단지 총액 2억 2,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 6,654원
단지 총액 9,236,380원 ㎡당 75.0원 ▲+35%

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 22,969원
단지 총액 31,881,140원 ㎡당 258.7원 ▲+47%

세대 온수

단지 총액 6,980원 ㎡당 0.1원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 15,765원
단지 총액 21,882,272원 ㎡당 177.6원 ▲+36%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 62,113원
단지 총액 86,212,888원 ㎡당 699.7원 ▲+46%

세대 전기

D09 수도료(공용) 156원
단지 총액 215,900원 ㎡당 1.8원 ▼-70%

공용 수도

D10 수도료(전용) 38,852원
단지 총액 53,926,968원 ㎡당 437.7원 ▲+53%

세대 수도

D11 TV수신료 2,167원
단지 총액 3,007,500원 ㎡당 24.4원 ▲+27%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,118,340원 ㎡당 9.1원 ▼-27%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 10,195원
단지 총액 14,150,359원 ㎡당 114.8원 ▲+372%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 33,734원 단지 총액 4,682만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 33,734원
단지 총액 46,822,480원 ㎡당 380.0원 ▲+151%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비113,143원
개별사용료159,682원
장기수선충당금33,733원
2025년 6월 세대당 합계306,559원
단지 총액425,505,047원
참고: 잡수입66,275,968

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 623,625,622원 · 세대당 449,297
  • 2025년 2월 572,659,289원 · 세대당 412,578
  • 2025년 3월 506,439,007원 · 세대당 364,869
  • 2025년 4월 446,591,679원 · 세대당 321,751
  • 2025년 5월 429,769,721원 · 세대당 309,632
  • 2025년 6월 425,505,047원 · 세대당 306,559

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

20억 3,039만원

세대당 1,462,816원 월 부과액의 3년 7개월치 적립률 24.0%

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,467원 대비+121%

이 단지가 맺은 계약

전체 602건
최근 12개월 계약
120건
최근 12개월 합계
17억 6,385만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.01 1,650,000원

    도시가스배관변경공사

    (주)반석엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.26 875,000원

    자동 크린넷 수리비

    한신테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.21 4,900,000원

    스프링클러누수조치및 하자보수합의금 집행

    (주)파트너소방

    수의계약 · 공사 · 하자보수

  • 2026.08.18 2,300,000원

    배수관 공사

    삼우설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.11 1,120,000원

    소방점검 지적사항 보수공자

    홍익방재유한회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.10 2,530,000원

    소방시설물 교체 및 예비품 구매건

    동방유통

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.03 1,600,000원

    회계감사계약서

    회계법인 청

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.08.01 1,650,000원

    도시가스공사계약서

    주식회사 반석엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.01 350,000원

    커뮤니티 공동현관문 수리

    고은유리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.30 490,000원

    시설유지관리 구입품 구매

    동방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.29 12,104,738원

    승강기 부품교체 공사

    (주)코리아 엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.24 4,800,000원

    어린이 물놀이 행사

    (주)다빈기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.24 615,000원

    크린넷 수리

    한신테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.20 600,000원

    공동현관문 컨틀로러 교체

    전국자동문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.15 2,490,000원

    우수배관 침하공사

    대전충남하수구변기전문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.15 828,000원

    집수정 배수펌프 구매건

    한일모타

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.13 1,320,000원

    컴퓨터수리건

    컴퓨터수리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.07 800,000원

    지하1층 공용행주관 통수

    대전충남하수구변기전문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.26 19,545,454원

    시스템에어컨 실외기(탁구장) 교체공사

    주식회사 에어테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.25 20,000,000원

    실내어린이 놀이터 냉난방용 실외기 교체

    주식회사 에어테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.25 21,500,000원

    (재공고)시스템에어컨(탁구장) 실외기 교체공사 입찰공고(긴급)

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.22 22,000,000원

    실내 어린이놀이터 냉난방용 실외기 교체작업 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.18 1,650,000원

    어린이집 가스배관공사 보수

    주식회사 반석엔지니어링

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.18 1,540,000원

    612동 앞 음수대 공급용 밸브교체공사

    삼우설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.15 45,853,128원

    ((긴급) 주택관리업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 주택관리업자

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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