기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 금암리

당진 대상 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 송산로 164

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,056원 당진시 대비 높음 5%
  • 880세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.06.30 (27년차)
관리비부과면적
66,332㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대상건설
주차
618대
CCTV
87대
승강기
17대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34383204
당진 대상 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,318원 574.7 38,119,782
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,749원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 540.6 35,859,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,363원 높음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.1 1,199,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 101,950
A04 피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 2.0 130,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 903원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.0 794,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,623원 459.3 30,468,498
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,268원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 215.8 14,315,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,105원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 200.4 13,292,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,532원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 33.6 2,228,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 377원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.0 331,658
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,229원 69.4 4,601,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,688원 높음 161% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 48.9 3,245,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,501원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.9 1,320,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 40원 비교 자료 없음 0.5 35,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,447원 748.9 49,673,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -909원 비교 자료 없음 -12.1 -800,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,379원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 442.8 29,373,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,124원 비교 자료 없음 14.9 989,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,603원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 233.5 15,490,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 높음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.5 1,757,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 560원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 493,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 893원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.8 785,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,507원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.0 1,326,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 3.9 258,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,375원 204.0 13,530,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,375원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 204.0 13,530,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,993원 중앙값 1,964원/㎡ 높음 5% 2,056 136,393,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,036,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,909만 25.01
  2. 1억 3,952만 25.02
  3. 1억 3,063만 25.03
  4. 1억 3,639만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,146만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,766원
월 부과액의 3년 7개월 월 13,530,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,067만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 디지털 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.8.25 입대의 의결) (주)지앤톡 1,260,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약 케이탑전기진단 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약(입주자대표희의 의결) (주)아파트너스 1,908,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.22 외부감가계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약(입주자대표희의 의결) 회계법인 원지 1,190,000원 26.05.22 ~ 26.07.31
2026.04.27 전기설비점검 및 측정 시험 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 지침에 의거(2026.4.16 입대의 의결) (주)이에스시 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.23 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.4.16 입대의 의결) 태정방재 5,000,000원 26.04.23 ~ 27.01.01
2026.04.01 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.3.24 입대의 의결) (주)동우실업 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 수목병해충방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.3.24 입대의 의결) 한누리조경(주) 3,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거(2026.2.10 입대의 의결) 녹색종합자원 5,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 세대소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침에 의거(2026.2.10 입대의 의결) 대한방역공사 7,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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