기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 금암리

당진 대상 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 송산로 164

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,965원 당진시 대비 낮음 1%
  • 880세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.06.30 (27년차)
관리비부과면적
66,332㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대상건설
주차
618대
CCTV
87대
승강기
17대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34383204
당진 대상 아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,578원 538.3 35,708,878
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,790원 높음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 514.6 34,134,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,133원 높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.0 996,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 87,700
A04 피복비 직원 근무복 119원 높음 92% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.6 104,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 437원 낮음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.8 384,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,894원 462.9 30,706,358
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,213원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 215.1 14,267,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,106원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 200.4 13,293,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 666원 높음 133% 당진시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.8 586,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,532원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 33.6 2,228,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 377원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.0 331,658
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,663원 88.4 5,863,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,263원 높음 208% 당진시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 69.8 4,631,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,360원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 18.0 1,197,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 40원 비교 자료 없음 0.5 35,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,607원 671.4 44,534,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,511원 비교 자료 없음 -59.9 -3,970,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,633원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 419.7 27,836,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 633원 비교 자료 없음 8.4 556,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,719원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 235.1 15,592,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 높음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.5 1,757,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 640원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.5 563,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.6 837,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,545원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.5 1,359,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,375원 204.0 13,530,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,375원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 204.0 13,530,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,118원 중앙값 1,985원/㎡ 낮음 1% 1,965 130,343,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,349,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,909만 25.01
  2. 1억 3,952만 25.02
  3. 1억 3,063만 25.03
  4. 1억 3,639만 25.04
  5. 1억 2,810만 25.05
  6. 1억 3,279만 25.06
  7. 1억 4,242만 25.07
  8. 1억 5,007만 25.08
  9. 1억 4,474만 25.09
  10. 1억 3,525만 25.10
  11. 1억 3,034만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,437만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 9,714원
월 부과액의 4년 월 13,530,260원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,308원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,067만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 디지털 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.8.25 입대의 의결) (주)지앤톡 1,260,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약 케이탑전기진단 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약(입주자대표희의 의결) (주)아파트너스 1,908,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.22 외부감가계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약(입주자대표희의 의결) 회계법인 원지 1,190,000원 26.05.22 ~ 26.07.31
2026.04.27 전기설비점검 및 측정 시험 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 지침에 의거(2026.4.16 입대의 의결) (주)이에스시 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.23 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.4.16 입대의 의결) 태정방재 5,000,000원 26.04.23 ~ 27.01.01
2026.04.01 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.3.24 입대의 의결) (주)동우실업 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 수목병해충방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.3.24 입대의 의결) 한누리조경(주) 3,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거(2026.2.10 입대의 의결) 녹색종합자원 5,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 세대소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침에 의거(2026.2.10 입대의 의결) 대한방역공사 7,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법