기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 금암리

당진 대상 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 송산로 164

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,184원 당진시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 880세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
880세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.06.30 (27년차)
관리비부과면적
66,332㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대상건설
주차
618대
CCTV
87대
승강기
17대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34383204
당진 대상 아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,712원 566.6 37,586,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,970원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 543.5 36,054,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 848원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.2 745,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 92,470
A04 피복비 직원 근무복 159원 비교 자료 없음 2.1 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 123원 낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 508원 낮음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.7 446,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,282원 481.3 31,928,318
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,466원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 231.7 15,369,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,566원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 206.5 13,698,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 비교 자료 없음 4.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,532원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 33.6 2,228,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 377원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.0 331,658
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,037원 106.6 7,072,982
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,480원 높음 534% 당진시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 86.0 5,702,532
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,479원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.6 1,301,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 78원 비교 자료 없음 1.0 68,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,251원 825.9 54,781,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,270원 낮음 70% 당진시 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 30.1 1,997,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,059원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 491.6 32,611,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,799원 비교 자료 없음 23.9 1,582,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,460원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 218.4 14,484,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,960원 높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.0 1,725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.2 413,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 690원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.2 607,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,545원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.5 1,359,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,375원 204.0 13,530,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,375원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 204.0 13,530,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,659원 중앙값 2,075원/㎡ 높음 5% 2,184 144,899,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,743,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,063만 25.03
  2. 1억 3,639만 25.04
  3. 1억 2,810만 25.05
  4. 1억 3,279만 25.06
  5. 1억 4,242만 25.07
  6. 1억 5,007만 25.08
  7. 1억 4,474만 25.09
  8. 1억 3,525만 25.10
  9. 1억 3,034만 25.11
  10. 1억 3,818만 25.12
  11. 1억 4,191만 26.01
  12. 1억 4,490만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
139,516,406원
2026년 2월
144,899,590원

세대당 ▲ +6,117원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,568만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 9,583원
월 부과액의 3년 11개월 월 13,530,260원 부과 · 1,133,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,805원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,067만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 디지털 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.8.25 입대의 의결) (주)지앤톡 1,260,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약 케이탑전기진단 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약(입주자대표희의 의결) (주)아파트너스 1,908,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.22 외부감가계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약(입주자대표희의 의결) 회계법인 원지 1,190,000원 26.05.22 ~ 26.07.31
2026.04.27 전기설비점검 및 측정 시험 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 지침에 의거(2026.4.16 입대의 의결) (주)이에스시 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.23 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.4.16 입대의 의결) 태정방재 5,000,000원 26.04.23 ~ 27.01.01
2026.04.01 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.3.24 입대의 의결) (주)동우실업 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 수목병해충방제작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침에 의거(2026.3.24 입대의 의결) 한누리조경(주) 3,900,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거(2026.2.10 입대의 의결) 녹색종합자원 5,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 세대소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정 지침에 의거(2026.2.10 입대의 의결) 대한방역공사 7,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법