기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 당진시 봉소리
당진 순성 중명 아파트 관리비 명세서
충청남도 당진시 순성로 453-30
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,604원 당진시 대비 ▼낮음 17%
- 270세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1994.07.22 (32년차)
- 관리비부과면적
- 16,364㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중명건설(주)
- 주차
- 136대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 당진시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,575원 |
합계의 30%
|
488.0 | 7,985,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,290원 | ▲높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 | 450.3 | 7,368,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,552원 | ▲높음 114% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 25.6 | 418,930 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 211원 | ▲높음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 3.5 | 56,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 523원 | ▼낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 8.6 | 141,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,309원 |
합계의 30%
|
483.6 | 7,913,560 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,968원 | ▼낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 | 131.5 | 2,151,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,816원 | ▲높음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 | 343.5 | 5,620,240 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 526원 | ▲높음 73% 당진시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 8.7 | 142,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,232원 |
합계의 7%
|
119.3 | 1,952,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,411원 | ▲높음 94% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 39.8 | 651,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,821원 | ▲높음 345% 당진시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 79.5 | 1,301,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,989원 |
합계의 12%
|
197.8 | 3,237,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,771원 | ▼낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 | 45.7 | 748,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -390원 | 비교 자료 없음 | -6.4 | -105,420 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,145원 | ▼낮음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 | 117.9 | 1,929,080 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 467원 | ▲높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 7.7 | 126,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,667원 | ▲높음 143% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 27.5 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 331원 | ▼낮음 74% 당진시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 5.5 | 89,350 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,122원 |
합계의 20%
|
315.5 | 5,163,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,122원 | ▲높음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 | 315.5 | 5,163,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 97,228원 | 중앙값 1,928원/㎡ ▼낮음 17% | 1,604 | 26,251,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 262,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,243만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 9,926원
월 부과액의
2년 7개월
월 5,163,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,810원 대비
▲높음 46%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.16 | 순성 중명 아파트 지붕공사 공개입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 낙찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 255,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법