기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성 중명 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 453-30

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,607원 당진시 대비 낮음 19%
  • 270세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1994.07.22 (32년차)
관리비부과면적
16,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중명건설(주)
주차
136대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
충남주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389503
당진 순성 중명 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,770원 474.7 7,768,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,121원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 431.0 7,052,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,411원 높음 94% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 23.3 381,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 51,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 178% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 919원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.2 248,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,928원 493.8 8,080,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,444원 낮음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 139.3 2,279,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,958원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 345.8 5,658,730
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 높음 62% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.7 142,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,661원 126.4 2,068,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,733원 높음 191% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 61.6 1,008,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,928원 높음 276% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 64.8 1,060,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,902원 196.4 3,213,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,760원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 45.5 745,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -73원 비교 자료 없음 -1.2 -19,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,630원 낮음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 109.4 1,790,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 높음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.3 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 132% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 27.5 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 295원 낮음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 4.9 79,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,122원 315.5 5,163,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,122원 높음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 315.5 5,163,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,384원 중앙값 1,992원/㎡ 낮음 19% 1,607 26,293,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 246,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,785만 25.01
  2. 2,608만 25.02
  3. 2,684만 25.03
  4. 2,526만 25.04
  5. 2,625만 25.05
  6. 2,561만 25.06
  7. 2,639만 25.07
  8. 2,643만 25.08
  9. 2,657만 25.09
  10. 2,629만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,825만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 11,504원
월 부과액의 3년 월 5,163,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,350원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.16 순성 중명 아파트 지붕공사 공개입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 255,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법