기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성 중명 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 453-30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,791원 당진시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 270세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1994.07.22 (32년차)
관리비부과면적
16,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중명건설(주)
주차
136대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
충남주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389503
당진 순성 중명 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,714원 556.3 9,102,738
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,565원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 520.8 8,522,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,596원 높음 136% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.3 431,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 53,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 353원 낮음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.8 95,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,746원 589.8 9,651,535
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,198원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 168.3 2,753,495
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,022원 높음 88% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 412.9 6,756,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 높음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.7 142,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,456원 106.5 1,743,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,730원 높음 110% 당진시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 45.0 737,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,727원 높음 183% 당진시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 61.5 1,006,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,487원 222.5 3,641,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,087원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 50.9 833,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,754원 비교 자료 없음 28.9 473,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,192원 낮음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 102.2 1,671,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 678원 높음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.2 183,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,481원 높음 113% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 24.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 295원 낮음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.9 79,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,122원 315.5 5,163,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,122원 높음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 315.5 5,163,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,526원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 12% 1,791 29,301,933

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 316,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,639만 25.07
  2. 2,643만 25.08
  3. 2,657만 25.09
  4. 2,629만 25.10
  5. 2,836만 25.11
  6. 2,924만 25.12
  7. 2,912만 26.01
  8. 3,135만 26.02
  9. 2,932만 26.03
  10. 2,999만 26.04
  11. 3,030만 26.05
  12. 2,930만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
25,614,020원
2026년 6월
29,301,933원

세대당 ▲ +13,658원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,337만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 14,262원
월 부과액의 3년 9개월 월 5,163,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,720원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.16 순성 중명 아파트 지붕공사 공개입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 255,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법