기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 봉소리

당진 순성 중명 아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 순성로 453-30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,833원 당진시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 270세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1994.07.22 (32년차)
관리비부과면적
16,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중명건설(주)
주차
136대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
충남주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34389503
당진 순성 중명 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,216원 564.6 9,238,268
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,408원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 518.2 8,480,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,596원 높음 131% 당진시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 26.3 431,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.7 61,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 304원 높음 460% 당진시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.0 82,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.2 183,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,369원 583.6 9,549,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,837원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 162.3 2,655,995
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,006원 높음 87% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 412.6 6,751,515
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 높음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.7 142,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,849원 146.0 2,389,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,507원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.9 407,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,342원 높음 492% 당진시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 121.1 1,982,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,518원 223.0 3,649,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,286원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 73.2원 대비 54.2 887,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,028원 비교 자료 없음 33.5 547,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,725원 낮음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 94.5 1,545,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.3 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,481원 높음 106% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 376원 낮음 71% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 6.2 101,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,122원 315.5 5,163,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,122원 높음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 315.5 5,163,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,074원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 9% 1,833 29,989,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 270,127원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,625만 25.05
  2. 2,561만 25.06
  3. 2,639만 25.07
  4. 2,643만 25.08
  5. 2,657만 25.09
  6. 2,629만 25.10
  7. 2,836만 25.11
  8. 2,924만 25.12
  9. 2,912만 26.01
  10. 3,135만 26.02
  11. 2,932만 26.03
  12. 2,999만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,255,220원
2026년 4월
29,989,918원

세대당 ▲ +17,535원 (+19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,304만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 13,630원
월 부과액의 3년 7개월 월 5,163,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,027원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.16 순성 중명 아파트 지붕공사 공개입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 255,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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