기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

보령동부 관리비 명세서

충청남도 보령시 중앙로 178

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,905원 보령시 대비 낮음 5%
  • 396세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1998.09.15 (28년차)
관리비부과면적
34,555㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
317대
CCTV
68대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35501001
보령동부 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,388원 428.5 14,805,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,964원 높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 400.7 13,845,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,220원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.0 483,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 101,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 높음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 675원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 267,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,881원 342.4 11,832,729
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,406원 낮음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 130.7 4,516,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,159원 낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 173.7 6,002,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 높음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,139원 낮음 35% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 24.5 847,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 672원 높음 75% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.7 266,069
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,596원 155.8 5,384,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,045원 높음 82% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 69.3 2,393,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,106원 높음 305% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 70.0 2,418,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,444원 비교 자료 없음 16.6 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,583원 751.6 25,970,700
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 23원 비교 자료 없음 0.3 9,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 654원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 258,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,341원 낮음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 471.5원 대비 450.9 15,579,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 525원 비교 자료 없음 6.0 207,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,258원 높음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 209.2 7,230,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.1 867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 671원 높음 6% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.7 265,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,354원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 536,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,725원 높음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.8 683,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 842원 비교 자료 없음 9.6 333,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,797원 226.9 7,839,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,797원 높음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 226.9 7,839,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,244원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 5% 1,905 65,832,689

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 778,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,449만 25.01
  2. 6,583만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,323만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 14,853원
월 부과액의 5년 5개월 월 7,839,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,850원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 1,572만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 후문쪽 출입구 계단 부분보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만 미만 수의계약 금강타일 1,974,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.04.17 단지 내 어린이놀이터 환경개선공사 입찰공고(재수정)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 34,500,000원 –
2026.04.13 옥상층 방화문 교체공사(일부)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만 미만 수의계약 탑건축 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.02.27 엘리베이터 도르레 교체(긴급공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만 미만 수의계약 신일엘리베이터 2,672,250원 26.02.27 ~ 26.03.12
2026.02.26 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 (소액지출) 주식회사 에프씨방재 3,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 수의계약 (소액지출) 승리방역 2,550,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2026.01.27 장기수선계획 수립.조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 거래처의 거래방법 기법 공유하고자 함 (주)아파트너스 4,860,000원 26.01.27 ~ 26.07.26
2025.12.29 세무신고대리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 (소액지출) 회계법인 예다움 부천지점 400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 낙뢰에 의한 CCTV 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 미만 수의계약 드림정보통신 1,550,000원 25.11.27 ~ 25.11.27
2025.11.27 낙뢰에 의한 CCTV 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 미만 수의계약 드림정보통신 1,550,000원 25.11.27 ~ 25.11.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법