기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

보령 동대 현대아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 동현로 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,316원 보령시 대비 높음 16%
  • 422세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.03.15 (29년차)
관리비부과면적
37,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
287대
CCTV
53대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35575401
보령 동대 현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,081원 399.8 14,804,324
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,604원 낮음 6% 보령시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 371.6 13,758,734
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,012원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 426,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 511원 높음 119% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.8 215,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 427원 높음 80% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.9 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 529원 낮음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.0 223,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,571원 542.1 20,074,848
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,841원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 169.1 6,262,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,586원 높음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 303.0 11,219,318
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 87% 보령시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 9.0 331,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,692원 높음 42% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 53.5 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 높음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.6 281,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,232원 36.8 1,364,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,232원 높음 113% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 36.8 1,364,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,475원 837.3 31,006,383
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,144원 높음 682% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 58.6 2,170,633
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,304원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 471.5원 대비 493.5 18,274,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,322원 비교 자료 없음 -15.1 -558,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,977원 높음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 239.1 8,852,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.3 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.0 259,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,242원 낮음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 14.2 524,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,206원 낮음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.7 509,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,874원 500.0 18,514,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,874원 높음 127% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 500.0 18,514,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,233원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 16% 2,316 85,764,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 736,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,591만 25.01
  2. 8,576만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,697만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,399원
월 부과액의 1년 1개월 월 18,514,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,850원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)굿모닝관리 17,760,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 2,482,900원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.31 ○○동 ○○호 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 에이원테크 2,300,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.03.18 근로자재해보장보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 KB손해보험 59,300원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 80,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 424,300원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 40,000원 26.03.17 ~ 27.03.17
2026.03.10 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 5,736,100원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 1,413,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.02.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 (주)월드한진산업 8,262,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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