기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

보령 동대 현대아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 동현로 47

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,682원 보령시 대비 높음 18%
  • 422세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.03.15 (29년차)
관리비부과면적
37,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
287대
CCTV
53대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35575401
보령 동대 현대아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,105원 388.7 14,392,194
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,790원 낮음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 362.3 13,415,524
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,188원 높음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.5 501,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 79,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 높음 54% 보령시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 682원 낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 287,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,598원 542.4 20,086,188
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,058원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 171.6 6,354,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,395원 높음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 300.8 11,138,808
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 55% 보령시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.0 331,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,692원 높음 42% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 53.5 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 높음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.6 281,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,745원 76.9 2,846,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,307원 낮음 31% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 26.3 973,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,438원 높음 159% 보령시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 50.6 1,872,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,022원 1,174.1 43,475,216
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,486원 높음 473% 보령시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 85.3 3,159,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,496원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 757.8원 대비 757.8 28,061,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -821원 비교 자료 없음 -9.4 -346,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,950원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 261.5 9,684,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.3 972,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 493원 비교 자료 없음 5.6 208,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 827원 높음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 348,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,268원 높음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.4 535,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 23.0 852,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,874원 500.0 18,514,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,874원 높음 127% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 500.0 18,514,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,343원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 18% 2,682 99,314,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 433,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,591만 25.01
  2. 8,576만 25.02
  3. 8,073만 25.03
  4. 8,207만 25.04
  5. 8,221만 25.05
  6. 8,387만 25.06
  7. 9,064만 25.07
  8. 9,931만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,674만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 6,663원
월 부과액의 1년 1개월 월 18,514,830원 부과 · 154,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,663원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)굿모닝관리 17,760,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 2,482,900원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.31 ○○동 ○○호 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 에이원테크 2,300,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.03.18 근로자재해보장보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 KB손해보험 59,300원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 80,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 424,300원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 40,000원 26.03.17 ~ 27.03.17
2026.03.10 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 5,736,100원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 1,413,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.02.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 (주)월드한진산업 8,262,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법