기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

보령 동대 현대아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 동현로 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,220원 보령시 대비 높음 21%
  • 422세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.03.15 (29년차)
관리비부과면적
37,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
287대
CCTV
53대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35575401
보령 동대 현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,981원 387.3 14,340,144
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,194원 낮음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 355.5 13,163,764
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,172원 높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.4 494,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 121,990
A04 피복비 직원 근무복 188원 비교 자료 없음 2.1 79,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,139원 높음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.0 480,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,978원 546.8 20,246,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,802원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 168.7 6,246,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,032원 높음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 308.1 11,407,708
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 55% 보령시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.0 331,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,692원 높음 41% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 53.5 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 높음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.6 281,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,756원 65.6 2,428,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 652원 낮음 81% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 7.4 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,104원 높음 125% 보령시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 58.2 2,153,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,227원 720.6 26,681,792
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,867원 높음 12489% 보령시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 32.7 1,209,882
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,062원 낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 388.2 14,374,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,066원 비교 자료 없음 -12.1 -449,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,187원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 230.1 8,519,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.2 970,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 493원 비교 자료 없음 5.6 208,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 720원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 304,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,645원 높음 44% 보령시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.7 694,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 23.0 852,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,874원 500.0 18,514,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,874원 높음 127% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 500.0 18,514,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,816원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 21% 2,220 82,212,554

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,090,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,591만 25.01
  2. 8,576만 25.02
  3. 8,073만 25.03
  4. 8,207만 25.04
  5. 8,221만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,134만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,167원
월 부과액의 10개월 월 18,514,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,181원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)굿모닝관리 17,760,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 2,482,900원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.31 ○○동 ○○호 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 에이원테크 2,300,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.03.18 근로자재해보장보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 KB손해보험 59,300원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 80,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 424,300원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 40,000원 26.03.17 ~ 27.03.17
2026.03.10 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 5,736,100원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 1,413,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.02.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 (주)월드한진산업 8,262,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법