기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

보령 동대 현대아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 동현로 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,329원 보령시 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 422세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.03.15 (29년차)
관리비부과면적
37,030㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
287대
CCTV
53대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35575401
보령 동대 현대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,636원 451.7 16,726,494
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,454원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 412.0원 대비 404.0 14,961,714
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.1 483,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 34% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.5 129,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,629원 높음 241% 보령시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 30.0 1,109,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,712원 555.1 20,556,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,784원 낮음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 168.5 6,238,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,755원 높음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 316.3 11,712,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 816원 높음 83% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 9.3 344,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,692원 높음 42% 보령시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 53.5 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 높음 97% 보령시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.6 281,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,573원 63.5 2,351,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 600원 낮음 78% 보령시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 6.8 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,974원 높음 183% 보령시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 56.7 2,098,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,539원 758.3 28,079,663
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,609원 높음 2306% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 63.9 2,367,093
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,901원 높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 386.3 14,306,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -83원 비교 자료 없음 -1.0 -35,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,905원 높음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 238.2 8,821,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.5 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.3 233,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,310원 높음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.9 553,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,022원 높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 23.0 853,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,874원 500.0 18,514,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,874원 높음 104% 보령시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 500.0 18,514,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,335원 중앙값 1,923원/㎡ 높음 21% 2,329 86,229,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,947,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,221만 25.05
  2. 8,387만 25.06
  3. 9,064만 25.07
  4. 9,931만 25.08
  5. 9,125만 25.09
  6. 8,599만 25.10
  7. 8,517만 25.11
  8. 8,628만 25.12
  9. 8,744만 26.01
  10. 9,040만 26.02
  11. 8,269만 26.03
  12. 8,623만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
82,074,882원
2026년 4월
86,229,528원

세대당 ▲ +9,845원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,988만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 10,529원
월 부과액의 1년 9개월 월 18,514,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,162원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)굿모닝관리 17,760,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 2,482,900원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.31 ○○동 ○○호 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 에이원테크 2,300,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.03.18 근로자재해보장보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 KB손해보험 59,300원 26.04.11 ~ 27.04.11
2026.03.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 80,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 424,300원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 대한주택관리사협회 40,000원 26.03.17 ~ 27.03.17
2026.03.10 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 5,736,100원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 제4조3항 1호 관련 메리츠화재 1,413,900원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.02.16 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2인이상 견적 500만원 미만 수의계약 (주)월드한진산업 8,262,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법