2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 보령시2026년 3월 부과분
명천코아루
충청남도 보령시 주공로 99
세대당 평균 월 관리비
231,131원
- 보령시 ㎡당 중앙값
- 1,887원
- 보령시 세대당 중앙값
- 180,518원
보령시 39곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 보령시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 786대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 74,379㎡
- 전용면적 합계
- 56,197㎡
- 시공사
- 한국토지신탁
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
보령시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 보령시 중앙값
일반관리비 44,732원 단지 총액 2,787만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,030원 단지 총액 3,553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,176원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,856원 단지 총액 4,601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 51,337원 단지 총액 3,198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 136,366,984원 · 세대당 218,887
- 2025년 5월 134,864,556원 · 세대당 216,476
- 2025년 6월 139,495,764원 · 세대당 223,909
- 2025년 7월 157,429,860원 · 세대당 252,696
- 2025년 8월 173,319,074원 · 세대당 278,200
- 2025년 9월 154,631,514원 · 세대당 248,204
- 2025년 10월 136,145,706원 · 세대당 218,532
- 2025년 11월 135,898,360원 · 세대당 218,135
- 2025년 12월 135,789,682원 · 세대당 217,960
- 2026년 1월 156,887,622원 · 세대당 251,826
- 2026년 2월 154,635,024원 · 세대당 248,210
- 2026년 3월 143,994,877원 · 세대당 231,131
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +20,395원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,346만원
- 월 부과액31,982,840원
- 월 사용액3,531,000원
- ㎡당 적립금9,323원
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,146원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,922만원
-
2026.08.21 10,710,504원
공동주택 위.수탁관리
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.20 1,800,000원
KT부동산 임대차 계약
주시회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 2,400,000원
LG유플러스 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 4,800,000원
지하주차장 유인휀 납품 및 설치
정우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 19,900,000원
화재보험등 보험가입업체 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.08 617,158,800원
경비용역 도급계약
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.04 1,570,909원
정수기 렌탈(관리사무소)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,800,000원
재해예방 기술지도업체 선정
(사)대한산업안전협회충청호남건설시설광역사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 76,500,000원
승강기 유지관리 계약서
동양엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.30 3,400,000원
저수조청소 용역 계약
충남위생방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 369,700,000원
지하주차장 바닥에폭시 및 내부도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 1,050,000원
외부회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.11 3,900,000원
계측장비 임대차 및 기술지원 계약
세원전력주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,090,000원
세대 소독 계약
유한회사 미래로위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 8,000,000원
재활용품 매각(수거) 계약
형제자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 4,320,000원
수목 소독 계약
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 4,900,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 800,000원
세무신고 계약
회계법인 예다움 부천지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,618,172원
복합기 임대계약
드림문구사무기상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 800,000원
기계설비 성능점검 계약
(유)승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 19,900,000원
화재보험등 보험가입업체선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 4,990,000원
승강기정기검사 지적사항 보수
동양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 800,000원
재해예방기술지도 업체선정
한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 167,000,000원
옥상 철재구조물 보수 및 도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 720,000원
컴퓨터방송 업체 선정
XP보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.27 1,100,000원
외부회계감사 업체선정
다율 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.11 3,090,000원
세대소독업체 선정
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.04 2,100,000원
수목소독 업체선정
새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.03 5,000,000원
소방시설 점검업체 선정
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 16,600,000원
경비용역 변경계약서
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주보령시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
200세대 217,286원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 217,619원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 217,670원 -
33평
전용 107.6㎡
77세대 275,707원 -
40평
전용 133.7㎡
32세대 342,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.