기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서산시 기은리

LG화학사원 관리비 명세서

충청남도 서산시 명지1로 259-14

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,881원 서산시 대비 높음 41%
  • 1,115세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,115세대
동수 · 최고층
10개 동 · 13층
사용승인
1991.09.17 (35년차)
관리비부과면적
84,574㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리(총액관리제)
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,600대
CCTV
18대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)LG서브원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35671101
LG화학사원 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,457원 111.5 9,429,429
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,208원 낮음 77% 서산시 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 95.0 8,036,727
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 558원 높음 130% 서산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.4 621,982
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 691원 낮음 21% 서산시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.1 770,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 110,108원 1,451.6 122,769,996
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 98,302원 높음 567% 서산시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 1,296.0 109,606,304
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,806원 낮음 15% 서산시 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 155.6 13,163,692
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 465원 6.1 518,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 465원 비교 자료 없음 6.1 518,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,517원 1,312.0 110,960,967
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 60,822원 비교 자료 없음 801.9 67,816,608
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,545원 비교 자료 없음 73.1 6,182,935
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,282원 높음 38% 서산시 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 148.7 12,579,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,334원 낮음 63% 서산시 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 162.6 13,752,063
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,591원 비교 자료 없음 60.5 5,119,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,925원 낮음 80% 서산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 38.6 3,260,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,529원 낮음 13% 서산시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.2 1,705,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 488원 낮음 68% 서산시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 6.4 544,564
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,546원 중앙값 2,039원/㎡ 높음 41% 2,881 243,678,389

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,368만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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