기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 기은리
LG화학사원 관리비 명세서
충청남도 서산시 명지1로 259-14
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,841원 서산시 대비 ▼낮음 9%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 1,115세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,115세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 13층
- 사용승인
- 1991.09.17 (35년차)
- 관리비부과면적
- 84,574㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리(총액관리제)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 주차
- 1,600대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)LG서브원
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 6,816원 |
합계의 5%
|
89.9 | 7,600,115 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,561원 | ▼낮음 82% 서산시 중앙값 ㎡당 410.7원 대비 | 73.3 | 6,199,999 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 558원 | ▲높음 135% 서산시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 7.4 | 621,816 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 698원 | ▼낮음 37% 서산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 9.2 | 778,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 72,627원 |
합계의 52%
|
957.5 | 80,979,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 72,627원 | ▲높음 377% 서산시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 | 957.5 | 80,979,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 465원 |
합계의 0%
|
6.1 | 518,000 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 465원 | 비교 자료 없음 | 6.1 | 518,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,707원 |
합계의 43%
|
787.2 | 66,573,392 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 22,749원 | 비교 자료 없음 | 299.9 | 25,365,122 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 4,394원 | 비교 자료 없음 | 57.9 | 4,899,571 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,379원 | ▲높음 102% 서산시 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 | 163.2 | 13,802,331 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 10,801원 | ▼낮음 64% 서산시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 | 142.4 | 12,043,020 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,922원 | 비교 자료 없음 | 64.9 | 5,487,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,619원 | ▼낮음 83% 서산시 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 | 34.5 | 2,920,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,350원 | ▼낮음 22% 서산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 17.8 | 1,505,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 494원 | ▼낮음 68% 서산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 6.5 | 550,548 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 139,615원 | 중앙값 2,019원/㎡ ▼낮음 9% | 1,841 | 155,670,507 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 4,986만 25.07
- 1억 4,445만 25.08
- 1억 5,048만 25.09
- 1억 3,546만 25.10
- 1억 4,305만 25.11
- 2억 4,901만 25.12
- 2억 3,103만 26.01
- 2억 3,170만 26.02
- 2억 1,311만 26.03
- 1억 8,996만 26.04
- 1억 7,645만 26.05
- 1억 5,567만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 156,820,489원
- 2026년 6월
- 155,670,507원
세대당 ▼ -1,031원 (-1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법