기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서산시 기은리

LG화학사원 관리비 명세서

충청남도 서산시 명지1로 259-14

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,732원 서산시 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,115세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,115세대
동수 · 최고층
10개 동 · 13층
사용승인
1991.09.17 (35년차)
관리비부과면적
84,574㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리(총액관리제)
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,600대
CCTV
18대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)LG서브원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35671101
LG화학사원 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,268원 122.2 10,333,893
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,012원 낮음 75% 서산시 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 105.6 8,933,777
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 558원 높음 122% 서산시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.4 621,816
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 698원 낮음 18% 서산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.2 778,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,627원 957.5 80,979,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 72,627원 높음 378% 서산시 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 957.5 80,979,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,833원 195.5 16,538,429
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,368원 높음 642% 서산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 189.4 16,020,429
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 465원 비교 자료 없음 6.1 518,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,470원 1,456.4 123,174,199
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 64,391원 비교 자료 없음 848.9 71,796,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,846원 비교 자료 없음 63.9 5,403,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,004원 높음 102% 서산시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 211.0 17,844,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,510원 낮음 66% 서산시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 151.7 12,833,194
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,151원 비교 자료 없음 120.6 10,203,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,623원 낮음 82% 서산시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 34.6 2,924,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,457원 낮음 16% 서산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 19.2 1,625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 488원 낮음 71% 서산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 6.4 544,565
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,198원 중앙값 2,102원/㎡ 높음 30% 2,732 231,025,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,677만 25.02
  2. 2억 3,281만 25.03
  3. 1억 9,030만 25.04
  4. 1억 7,462만 25.05
  5. 1억 5,682만 25.06
  6. 1억 4,986만 25.07
  7. 1억 4,445만 25.08
  8. 1억 5,048만 25.09
  9. 1억 3,546만 25.10
  10. 1억 4,305만 25.11
  11. 2억 4,901만 25.12
  12. 2억 3,103만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
243,678,389원
2026년 1월
231,025,522원

세대당 ▼ -11,347원 (-5%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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