기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암세원한아름아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 무농정로 90

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,595원 청주상당구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,530세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,530세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1994.11.09 (32년차)
관리비부과면적
108,071㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)세원건설
주차
1,255대
CCTV
176대
승강기
40대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010024
용암세원한아름아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,332원 344.5 37,228,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,769원 낮음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 322.4 34,837,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 913원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.9 1,396,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.3 253,580
A04 피복비 직원 근무복 175원 비교 자료 없음 2.5 268,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 낮음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 281원 낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.0 430,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,903원 423.3 45,751,759
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,765원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 152.4 16,470,407
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,233원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 229.8 24,837,022
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 359원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,157원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 30.5 3,300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 388원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 594,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,902원 69.4 7,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,902원 높음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 69.4 7,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,850원 1,257.9 135,940,690
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -475원 비교 자료 없음 -6.7 -727,251
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,115원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 114.9 12,416,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,083원 낮음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 29.5 3,187,311
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,511원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 740.2원 대비 672.6 72,691,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 954원 비교 자료 없음 13.5 1,460,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,821원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 351.4 37,976,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 31.3 3,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.5 915,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 819원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.6 1,253,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,126원 높음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 30.1 3,252,310
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 89원 비교 자료 없음 1.3 136,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,317원 500.0 54,035,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,317원 높음 74% 청주상당구 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 500.0 54,035,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,305원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 3% 2,595 280,456,087

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,481,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,749만 25.09
  2. 2억 6,714만 25.10
  3. 3억 2,164만 25.11
  4. 4억 217만 25.12
  5. 4억 5,039만 26.01
  6. 3억 9,203만 26.02
  7. 3억 5,888만 26.03
  8. 2억 8,762만 26.04
  9. 2억 7,014만 26.05
  10. 2억 6,300만 26.06
  11. 2억 7,748만 26.07
  12. 2억 8,046만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
279,985,282원
2026년 8월
280,456,087원

세대당 ▲ +307원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,779만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,606원
월 부과액의 9개월 월 54,035,552원 부과 · 5,093,000원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,458원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 83건
  • 합계 4억 4,800만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 공용부분 누수 피해세대 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 솜씨인테리어 1,245,000원 26.10.10 ~ 26.10.11
2026.09.29 제2지하주차장 CCTV 2-3번 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)세원정보통신 210,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.28 화재감지기 구입(매매)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 무한종합상사 240,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 컴퓨터 안내방송 프로그램 임대수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)네오클라우드 1,260,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.08 공동현관 출입구 로비폰 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 85,500,000원 –
2026.09.08 공동현관 출입구 자동문 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,264,340원 –
2026.09.08 109동 1~2라인 현관 출입구 CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)세원정보통신 180,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 전기실 AS(로터리스위치) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 한민테크 250,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.03 난방 및 급탕 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 대경ENG 1,400,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.02 111동 18호라인 온수 신축관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 청세설비 680,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법