기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암세원한아름아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 무농정로 90

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,976원 청주상당구 대비 높음 17%
  • 1,530세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,530세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1994.11.09 (32년차)
관리비부과면적
108,071㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)세원건설
주차
1,255대
CCTV
176대
승강기
40대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010024
용암세원한아름아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,197원 328.4 35,491,162
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,281원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 315.4 34,089,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 낮음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.1 656,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 258,160
A04 피복비 직원 근무복 50원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 76,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 268원 낮음 66% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.8 410,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,418원 416.5 45,009,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,587원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 149.9 16,198,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,070원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 227.5 24,587,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 359원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,013원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 28.5 3,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 388원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 594,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,357원 61.7 6,666,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,357원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 61.7 6,666,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,935원 1,669.7 180,441,180
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,122원 높음 437% 청주상당구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 157.5 17,015,996
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,950원 높음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 367.4 39,704,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,677원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 207.8 22,456,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,863원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 97.2 10,499,636
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,634원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 405.4 43,809,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 336원 비교 자료 없음 4.8 514,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,082원 높음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 340.9 36,845,192
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 31.2 3,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 602원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.5 920,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,139원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.1 1,742,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,126원 높음 85% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 30.1 3,252,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 203원 비교 자료 없음 2.9 310,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3원 비교 자료 없음 0.0 4,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,317원 500.0 54,035,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,317원 높음 82% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 500.0 54,035,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,225원 중앙값 2,546원/㎡ 높음 17% 2,976 321,644,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,289,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,904만 25.01
  2. 4억 645만 25.02
  3. 3억 5,639만 25.03
  4. 2억 9,388만 25.04
  5. 2억 6,945만 25.05
  6. 2억 6,302만 25.06
  7. 2억 8,504만 25.07
  8. 2억 7,999만 25.08
  9. 2억 5,749만 25.09
  10. 2억 6,714만 25.10
  11. 3억 2,164만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 623만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 58원
월 부과액의 0개월 월 54,035,552원 부과 · 139,106,000원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,305원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 83건
  • 합계 4억 4,800만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 공용부분 누수 피해세대 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 솜씨인테리어 1,245,000원 26.10.10 ~ 26.10.11
2026.09.29 제2지하주차장 CCTV 2-3번 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)세원정보통신 210,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.28 화재감지기 구입(매매)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 무한종합상사 240,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 컴퓨터 안내방송 프로그램 임대수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)네오클라우드 1,260,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.08 공동현관 출입구 로비폰 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 85,500,000원 –
2026.09.08 공동현관 출입구 자동문 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,264,340원 –
2026.09.08 109동 1~2라인 현관 출입구 CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)세원정보통신 180,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 전기실 AS(로터리스위치) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 한민테크 250,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.03 난방 및 급탕 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 대경ENG 1,400,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.02 111동 18호라인 온수 신축관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 청세설비 680,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법