기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암세원한아름아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 무농정로 90

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,719원 청주상당구 대비 높음 12%
  • 1,530세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,530세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1994.11.09 (32년차)
관리비부과면적
108,071㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)세원건설
주차
1,255대
CCTV
176대
승강기
40대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010024
용암세원한아름아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,386원 331.1 35,780,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,242원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 314.9 34,030,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.1 766,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 236,470
A04 피복비 직원 근무복 187원 비교 자료 없음 2.6 285,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 279원 낮음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.9 426,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,862원 422.8 45,688,507
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,681원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 151.2 16,341,985
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,420원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 232.5 25,122,192
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 359원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,013원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 28.5 3,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 388원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 594,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,357원 61.7 6,666,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,357원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 61.7 6,666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,155원 1,403.8 151,706,767
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,301원 높음 112% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 75.0 8,109,973
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,307원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 174.2 18,830,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,373원 높음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 274.3 29,640,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,857원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 97.1 10,491,904
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,252원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 371.7 40,166,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -521원 비교 자료 없음 -7.4 -797,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,503원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 361.1 39,019,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 31.3 3,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 449원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.4 686,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 627원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.9 960,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 732원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 10.4 1,119,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 59원 비교 자료 없음 0.8 90,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 4원 비교 자료 없음 0.1 6,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,317원 500.0 54,035,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,317원 높음 82% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 500.0 54,035,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,077원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 12% 2,719 293,877,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,218,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,904만 25.01
  2. 4억 645만 25.02
  3. 3억 5,639만 25.03
  4. 2억 9,388만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 718만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,842원
월 부과액의 6개월 월 54,035,552원 부과 · 0원 사용
적립률 19.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 83건
  • 합계 4억 4,800만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 공용부분 누수 피해세대 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 솜씨인테리어 1,245,000원 26.10.10 ~ 26.10.11
2026.09.29 제2지하주차장 CCTV 2-3번 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)세원정보통신 210,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.28 화재감지기 구입(매매)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 무한종합상사 240,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 컴퓨터 안내방송 프로그램 임대수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)네오클라우드 1,260,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.08 공동현관 출입구 로비폰 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 85,500,000원 –
2026.09.08 공동현관 출입구 자동문 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 93,264,340원 –
2026.09.08 109동 1~2라인 현관 출입구 CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 (주)세원정보통신 180,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 전기실 AS(로터리스위치) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 한민테크 250,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.03 난방 및 급탕 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 대경ENG 1,400,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.02 111동 18호라인 온수 신축관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (별표 2) 에 따른 수의계약 청세설비 680,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법