기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량7단지선광로즈웰1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 157

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,280원 청주청원구 대비 높음 8%
  • 321세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2014.05.02 (12년차)
관리비부과면적
41,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선광토건 주식회사
주차
642대
CCTV
94대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071606
율량7단지선광로즈웰1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,477원 559.7 23,265,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,206원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 526.7 21,894,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,360원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.5 436,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 30,550
A04 피복비 직원 근무복 273원 비교 자료 없음 2.1 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,207원 높음 91% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.0 708,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,081원 332.7 13,829,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,239원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 156.3 6,496,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,084원 낮음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 147.4 6,125,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.7 693,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 206원 비교 자료 없음 1.6 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 272,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,816원 99.0 4,114,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,089원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 23.9 991,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,650원 높음 141% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 59.1 2,455,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,077원 비교 자료 없음 16.0 666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,667원 1,148.1 47,721,979
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,000원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 139.0 5,778,079
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,935원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 632.8 26,301,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,080원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 294.1 12,223,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.2 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 766원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 245,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,789원 높음 170% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 44.7 1,858,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,128원 140.0 5,819,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,128원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 140.0 5,819,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,170원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 8% 2,280 94,749,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,669,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,373만 25.01
  2. 9,475만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 595만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,549원
월 부과액의 1년 6개월 월 5,819,090원 부과 · 5,890,500원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,928만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)백운에프엠 11,138,148원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.19 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 다율회계법인 980,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.05.19 아파트화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 KB손해보험 13,543,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 메리츠화재 60,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 삼성화재해상보험 52,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.04.13 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)나라생활환경 1,100,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.03 옥상 PVC시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)도방건설 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.14 승강기 부품교체(수리) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)한라엘리베이터 655,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 호암방역공사 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용품 수거에 관한 특별계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 강남자원 8,089,200원 26.01.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법