기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량7단지선광로즈웰1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 157

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,211원 청주청원구 대비 높음 9%
  • 321세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2014.05.02 (12년차)
관리비부과면적
41,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선광토건 주식회사
주차
642대
CCTV
94대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071606
율량7단지선광로즈웰1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,655원 561.1 23,322,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,134원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 533.9 22,191,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,369원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.6 439,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 38,720
A04 피복비 직원 근무복 273원 비교 자료 없음 2.1 87,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,759원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.6 564,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,757원 345.7 14,367,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,993원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 169.9 7,059,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,006원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 146.8 6,100,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 16.7 693,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 206원 비교 자료 없음 1.6 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 272,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,816원 99.0 4,114,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,089원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 23.9 991,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,650원 높음 134% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 59.1 2,455,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,077원 비교 자료 없음 16.0 666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,911원 1,065.1 44,269,314
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,634원 높음 83% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 128.5 5,339,554
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,955원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 548.0 22,776,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,446원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 304.6 12,662,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.1 712,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 776원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 249,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,090원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.1 671,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,789원 높음 168% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 44.7 1,858,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,128원 140.0 5,819,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,128원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 140.0 5,819,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,267원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 9% 2,211 91,891,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 836,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,373만 25.01
  2. 9,475만 25.02
  3. 8,923만 25.03
  4. 9,189만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 736만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,583원
월 부과액의 1년 6개월 월 5,819,090원 부과 · 10,230,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,928만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)백운에프엠 11,138,148원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.19 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 다율회계법인 980,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.05.19 아파트화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 KB손해보험 13,543,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 메리츠화재 60,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 삼성화재해상보험 52,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.04.13 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)나라생활환경 1,100,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.03 옥상 PVC시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)도방건설 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.14 승강기 부품교체(수리) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)한라엘리베이터 655,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 호암방역공사 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용품 수거에 관한 특별계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 강남자원 8,089,200원 26.01.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법