기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량7단지선광로즈웰1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 157

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,222원 청주청원구 대비 높음 10%
  • 321세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2014.05.02 (12년차)
관리비부과면적
41,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선광토건 주식회사
주차
642대
CCTV
94대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071606
율량7단지선광로즈웰1차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,146원 534.0 22,195,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,149원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 503.1 20,912,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,366원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 438,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.8 32,410
A04 피복비 직원 근무복 273원 높음 197% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 87,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,257원 높음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.4 724,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,035원 401.9 16,703,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,755원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 168.0 6,983,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,086원 낮음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 147.4 6,126,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,595원 높음 204% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 74.1 3,080,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 206원 비교 자료 없음 1.6 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 272,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,816원 99.0 4,114,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,089원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 23.9 991,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,650원 높음 162% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 59.1 2,455,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,077원 비교 자료 없음 16.0 666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,597원 1,047.2 43,526,558
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,403원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 103.5 4,302,418
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,951원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 540.2 22,454,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,641원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 306.1 12,724,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.1 710,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.0 333,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,747원 높음 209% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 52.1 2,165,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 735원 비교 자료 없음 5.7 235,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,128원 140.0 5,819,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,128원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 140.0 5,819,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,722원 중앙값 2,013원/㎡ 높음 10% 2,222 92,358,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,336,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,373만 25.01
  2. 9,475만 25.02
  3. 8,923만 25.03
  4. 9,189만 25.04
  5. 8,869만 25.05
  6. 9,002만 25.06
  7. 9,420만 25.07
  8. 1억 1,248만 25.08
  9. 1억 1,460만 25.09
  10. 9,594만 25.10
  11. 9,236만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,484만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,003원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,819,090원 부과 · 0원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,265원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,928만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)백운에프엠 11,138,148원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.19 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 다율회계법인 980,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.05.19 아파트화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 KB손해보험 13,543,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 메리츠화재 60,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 삼성화재해상보험 52,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.04.13 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)나라생활환경 1,100,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.03 옥상 PVC시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)도방건설 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.14 승강기 부품교체(수리) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)한라엘리베이터 655,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 호암방역공사 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용품 수거에 관한 특별계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 강남자원 8,089,200원 26.01.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법