기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량7단지선광로즈웰1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 157

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,266원 청주청원구 대비 높음 1%
  • 321세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2014.05.02 (12년차)
관리비부과면적
41,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선광토건 주식회사
주차
642대
CCTV
94대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36071606
율량7단지선광로즈웰1차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,450원 559.5 23,256,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,890원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 524.3 21,792,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,157원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.9 371,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 59,300
A04 피복비 직원 근무복 273원 비교 자료 없음 2.1 87,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,946원 높음 106% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 22.8 945,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,108원 348.4 14,479,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,779원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 168.2 6,991,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,880원 낮음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 145.8 6,060,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,850원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 22.0 914,760
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 206원 비교 자료 없음 1.6 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 848원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 272,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,816원 99.0 4,114,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,089원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 23.9 991,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,650원 높음 134% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 59.1 2,455,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,077원 비교 자료 없음 16.0 666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,964원 1,119.5 46,533,377
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,127원 높음 70% 청주청원구 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 93.7 3,892,757
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,478원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 561.0원 대비 621.5 25,833,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 40,427원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 312.2 12,977,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.8 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,135원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.8 364,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,747원 높음 210% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 52.1 2,165,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,128원 140.0 5,819,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,128원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 140.0 5,819,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,466원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 1% 2,266 94,202,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 894,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,373만 25.01
  2. 9,475만 25.02
  3. 8,923만 25.03
  4. 9,189만 25.04
  5. 8,869만 25.05
  6. 9,002만 25.06
  7. 9,420만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 232만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,462원
월 부과액의 1년 6개월 월 5,819,090원 부과 · 76,000원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,928만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)백운에프엠 11,138,148원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.19 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 다율회계법인 980,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.05.19 아파트화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 KB손해보험 13,543,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 메리츠화재 60,000원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 삼성화재해상보험 52,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.04.13 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)나라생활환경 1,100,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.03 옥상 PVC시트 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)도방건설 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.14 승강기 부품교체(수리) 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)한라엘리베이터 655,000원 26.01.15 ~ 26.01.15
2026.01.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 호암방역공사 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용품 수거에 관한 특별계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 강남자원 8,089,200원 26.01.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법