기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

청주가로수마을휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로32번길 23

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,107원 청주흥덕구 대비 낮음 5%
  • 773세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2008.07.11 (18년차)
관리비부과면적
66,867㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
817대
CCTV
118대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36126022
청주가로수마을휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,290원 465.8 31,143,816
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,577원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 446.0 29,819,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 542,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 105,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.1 676,736
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,968원 554.5 37,079,575
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,151원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 140.5 9,392,585
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,567원 높음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 388.0 25,947,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.3 284,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,883원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.8 1,455,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,972원 22.8 1,524,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,972원 낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 22.8 1,524,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,058원 1,064.2 71,160,825
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,123원 비교 자료 없음 151.7 10,144,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,941원 비교 자료 없음 253.6 16,960,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,201원 낮음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 48.6 3,247,175
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,061원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 324.4 21,691,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,422원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 259.2 17,331,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,983원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.9 1,532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 낮음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.8 253,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,287원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 5% 2,107 140,908,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,160,097원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,326만 25.01
  2. 1억 8,280만 25.02
  3. 1억 5,756만 25.03
  4. 1억 4,091만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8억 8,912만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차충전시설 설치 및 유지관리사업자 선정 II수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 한국전기차인프라기술(주) 0원 26.10.01 ~ 33.09.30
2026.09.30 전기차충전시설 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 지에스차지비(주) 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9호 오티스이앤엠코리아(주) 32,400,000원 26.10.25 ~ 28.10.24
2026.09.30 영업배상, 화재, 어린이놀이시설 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 1 보험계약 MG새마을금고중앙회 신용공제 5,443,800원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.07.30 전산(관리비고지서) 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)아이창 3,339,360원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 시설물광고대행사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)충북디자인기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 1 보험계약 대한주택관리사협회 632,500원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 종량제기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜하이브원 2,040,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜코리아환경 1,876,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 검침단말기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜지에스비테크놀로지 936,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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