기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

청주가로수마을휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로32번길 23

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,203원 청주흥덕구 대비 낮음 1%
  • 773세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2008.07.11 (18년차)
관리비부과면적
66,867㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
817대
CCTV
118대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36126022
청주가로수마을휴먼시아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,319원 489.2 32,712,951
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,569원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 457.4 30,586,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.7 1,114,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 99,650
A04 피복비 직원 근무복 436원 높음 262% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.0 336,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 744원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.6 575,241
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,094원 556.0 37,176,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,276원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 141.9 9,489,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,567원 높음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 388.0 25,947,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.3 284,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,883원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 21.8 1,455,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,972원 22.8 1,524,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,972원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 22.8 1,524,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,214원 1,135.4 75,919,149
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,234원 비교 자료 없음 280.1 18,732,650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,662원 비교 자료 없음 204.2 13,653,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,685원 낮음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 31.0 2,075,359
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,321원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 327.4 21,892,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,181원 비교 자료 없음 25.2 1,685,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,577원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 237.9 15,905,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,937원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.4 1,497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 462원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.3 357,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 155원 낮음 87% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 1.8 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,598원 중앙값 2,217원/㎡ 낮음 1% 2,203 147,332,463

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,167,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,326만 25.01
  2. 1억 8,280만 25.02
  3. 1억 5,756만 25.03
  4. 1억 4,091만 25.04
  5. 1억 3,098만 25.05
  6. 1억 2,512만 25.06
  7. 1억 2,957만 25.07
  8. 1억 3,819만 25.08
  9. 1억 4,041만 25.09
  10. 1억 2,965만 25.10
  11. 1억 4,733만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8억 8,912만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차충전시설 설치 및 유지관리사업자 선정 II수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 한국전기차인프라기술(주) 0원 26.10.01 ~ 33.09.30
2026.09.30 전기차충전시설 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 지에스차지비(주) 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9호 오티스이앤엠코리아(주) 32,400,000원 26.10.25 ~ 28.10.24
2026.09.30 영업배상, 화재, 어린이놀이시설 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 1 보험계약 MG새마을금고중앙회 신용공제 5,443,800원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.07.30 전산(관리비고지서) 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)아이창 3,339,360원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 시설물광고대행사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)충북디자인기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 1 보험계약 대한주택관리사협회 632,500원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 종량제기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜하이브원 2,040,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜코리아환경 1,876,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 검침단말기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜지에스비테크놀로지 936,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법