기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

청주가로수마을휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로32번길 23

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,916원 청주흥덕구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 773세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
773세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2008.07.11 (18년차)
관리비부과면적
66,867㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
817대
CCTV
118대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36126022
청주가로수마을휴먼시아 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,834원 495.2 33,110,796
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,943원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 473.3 31,649,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 452,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 105,810
A04 피복비 직원 근무복 461원 비교 자료 없음 5.3 356,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.6 438,586
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,979원 543.1 36,314,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,818원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 148.2 9,908,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,897원 높음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 368.7 24,656,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 382원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.4 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,883원 낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 21.8 1,455,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,114원 24.4 1,634,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,114원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 24.4 1,634,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,811원 853.3 57,055,883
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,953원 비교 자료 없음 22.6 1,509,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,468원 비교 자료 없음 236.6 15,822,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,078원 낮음 83% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 12.5 833,303
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,600원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 284.4 19,015,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,453원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 271.1 18,128,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,873원 높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.6 1,447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 386원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 298,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,738원 중앙값 2,200원/㎡ 낮음 13% 1,916 128,115,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,793,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,512만 25.06
  2. 1억 2,957만 25.07
  3. 1억 3,819만 25.08
  4. 1억 4,041만 25.09
  5. 1억 2,965만 25.10
  6. 1억 4,733만 25.11
  7. 1억 7,362만 25.12
  8. 1억 8,872만 26.01
  9. 1억 6,995만 26.02
  10. 1억 5,690만 26.03
  11. 1억 3,714만 26.04
  12. 1억 2,812만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
130,981,563원
2026년 5월
128,115,190원

세대당 ▼ -3,708원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8억 8,912만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기차충전시설 설치 및 유지관리사업자 선정 II수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 한국전기차인프라기술(주) 0원 26.10.01 ~ 33.09.30
2026.09.30 전기차충전시설 설치 및 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 지에스차지비(주) 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9호 오티스이앤엠코리아(주) 32,400,000원 26.10.25 ~ 28.10.24
2026.09.30 영업배상, 화재, 어린이놀이시설 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 1 보험계약 MG새마을금고중앙회 신용공제 5,443,800원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.07.30 전산(관리비고지서) 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)아이창 3,339,360원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 시설물광고대행사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 (주)충북디자인기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 1 보험계약 대한주택관리사협회 632,500원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 종량제기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜하이브원 2,040,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜코리아환경 1,876,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 검침단말기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호 ㈜지에스비테크놀로지 936,000원 26.06.21 ~ 28.06.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법