기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 강서동

경성하늘샵 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1164번길 41-48

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,060원 청주흥덕구 대비 높음 41%
  • 160세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2013.06.21 (13년차)
관리비부과면적
6,376㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승하건설
주차
60대
CCTV
40대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36138101
경성하늘샵 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,793원 672.3 4,286,894
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,432원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 638.2 4,069,053
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,116원 높음 183% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 28.0 178,611
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 153% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 32,596
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 41원 낮음 89% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 1.0 6,634
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,721원 1,122.2 7,155,358
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,355원 높음 41% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 259.8 1,656,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,022원 높음 231% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 242.7원 대비 803.5 5,123,555
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,203원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 30.2 192,547
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,140원 높음 273% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 28.6 182,426
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,831원 246.7 1,573,006
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,831원 높음 666% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 246.7 1,573,006
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,627원 868.9 5,540,388
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,139원 높음 62% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 129.0 822,292
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,991원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 380.4원 대비 376.2 2,398,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,304원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 208.4 1,328,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 180% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 57.2 365,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,953원 높음 260% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 49.0 312,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,959원 높음 154% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 49.2 313,476
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,978원 150.0 956,427
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,978원 낮음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 150.0 956,427
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,950원 중앙값 2,163원/㎡ 높음 41% 3,060 19,512,073

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,020만 25.01
  2. 1,994만 25.02
  3. 2,011만 25.03
  4. 2,007만 25.04
  5. 1,951만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,236만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 5,075원
월 부과액의 2년 10개월 월 956,427원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,370원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4,185만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약대상) 제6항 명테크 비앤씨코리아 1,200,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.07.15 부스터펌프 제어반 및 압력탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약대상) 제6항 선두종합상사 1,400,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제2023-341(2023.06.22)［별표2］에의함 메리츠화재해상보험주식회사 2,688,400원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제2023-341(2023.06.22)［별표2］에의함 메리츠화재해상보험주식회사 64,600원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.10 기계식주차장배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제2023-341(2023.06.22)［별표2］에의함 메리츠화재해상보험주식회사 229,600원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.10 승강기사고배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제2023-341(2023.06.22)［별표2］에의함 메리츠화재해상보험주식회사 37,000원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제2023-341(2023.06.22)［별표2］에의함 메리츠화재해상보험주식회사 641,000원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.10 영업배상책임보험(상가)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약대상) 제6항 AIG어드바이저주식회사 229,900원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.10 화재보험_일반건물수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제2023-341(2023.06.22)［별표2］에의함 메리츠화재해상보험주식회사 423,500원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.11 기계식주차기 팔레트 스토퍼 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약대상) 제6항 (주)가로 1,200,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법