관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주흥덕구2025년 8월 부과분

경성하늘샵

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1164번길 41-48

세대당 평균 월 관리비

153,573원

㎡당 3,854원 ㎡당 청주흥덕구 대비 ▲+49% 세대당 청주흥덕구 대비 ▼-33% 단지 총액 2,457만원
청주흥덕구 ㎡당 중앙값
2,594원
청주흥덕구 세대당 중앙값
229,779원

청주흥덕구 151곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
160세대
동수
1개 동
사용승인
2013.06 (13년차)
최고층
11층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
60대
CCTV
40대
승강기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
자치관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
6,376㎡
전용면적 합계
4,121㎡
시공사
승하건설
관리업체
백운에프엠
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

청주흥덕구 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값

일반관리비 30,860원 단지 총액 494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 24,570원
단지 총액 3,931,122원 ㎡당 616.5원 ▲+44%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,037원
단지 총액 165,875원 ㎡당 26.0원 ▲+173%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 533원
단지 총액 85,215원 ㎡당 13.4원 ▲+392%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 560원
단지 총액 89,554원 ㎡당 14.0원 ▲+1004%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 4,162원
단지 총액 665,858원 ㎡당 104.4원 ▲+966%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 43,192원 단지 총액 691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 9,807원
단지 총액 1,569,175원 ㎡당 246.1원 ▲+35%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 31,048원
단지 총액 4,967,631원 ㎡당 779.1원 ▲+220%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 1,197원
단지 총액 191,547원 ㎡당 30.0원 ▲+19%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,140원
단지 총액 182,426원 ㎡당 28.6원 ▲+272%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,831원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 9,831원
단지 총액 1,573,006원 ㎡당 246.7원 ▲+666%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 57,734원 단지 총액 924만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 1,564원
단지 총액 250,286원 ㎡당 39.3원 ▼-41%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 38,310원
단지 총액 6,129,600원 ㎡당 961.3원 ▲+19%

세대 전기

D10 수도료(전용) 10,135원
단지 총액 1,621,620원 ㎡당 254.3원 ▼-7%

세대 수도

D11 TV수신료 2,297원
단지 총액 367,500원 ㎡당 57.6원 ▲+171%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 72,000원 ㎡당 11.3원 ▲+53%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 310,000원 ㎡당 48.6원 ▲+269%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,102원
단지 총액 336,375원 ㎡당 52.8원 ▲+169%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 150,000원 ㎡당 23.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 11,956원 단지 총액 191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,956원
단지 총액 1,912,915원 ㎡당 300.0원 ▲+22%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비83,883원
개별사용료57,733원
장기수선충당금11,955원
2025년 8월 세대당 합계153,573원
단지 총액24,571,705원
참고: 잡수입138,723

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 20,202,625원 · 세대당 126,266
  • 2025년 2월 19,941,990원 · 세대당 124,637
  • 2025년 3월 20,109,565원 · 세대당 125,684
  • 2025년 4월 20,067,666원 · 세대당 125,422
  • 2025년 5월 19,512,073원 · 세대당 121,950
  • 2025년 6월 20,836,595원 · 세대당 130,228
  • 2025년 7월 24,933,788원 · 세대당 155,836
  • 2025년 8월 24,571,705원 · 세대당 153,573

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3,814만원

세대당 238,363원 월 부과액의 1년 8개월치 적립률 2.6%

청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,208원 대비-35%

이 단지가 맺은 계약

전체 119건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
4,185만원
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

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단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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