기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 가경동
가경대림아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 가경로 193
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,360원 청주흥덕구 대비 ▼낮음 37%
- 386세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 386세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.01.19 (33년차)
- 관리비부과면적
- 43,761㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대림산업
- 주차
- 386대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,175원 |
합계의 33%
|
451.4 | 19,753,527 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,507원 | 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 | 427.9 | 18,723,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 791원 | ▼낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 7.0 | 305,330 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 200원 | ▼낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.8 | 77,130 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 99원 | ▲높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.9 | 38,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,578원 | ▲높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 13.9 | 609,137 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,895원 |
합계의 25%
|
343.1 | 15,013,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,355원 | ▼낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 126.6 | 5,541,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,829원 | ▼낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 242.7원 대비 | 183.7 | 8,039,890 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,593원 | ▼낮음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 22.9 | 1,001,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,118원 | ▲높음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 9.9 | 431,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,956원 |
합계의 5%
|
61.4 | 2,684,834 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,886원 | ▲높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 34.3 | 1,500,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,608원 | ▼낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 23.0 | 1,006,667 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 462원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 178,167 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,452원 |
합계의 23%
|
312.7 | 13,684,477 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,867원 | ▼낮음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 | 51.7 | 2,264,510 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 990원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 382,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,236원 | ▼낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 | 222.6 | 9,741,120 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 794원 | ▲높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.0 | 306,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,321원 | ▼낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 11.7 | 510,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,245원 | ▼낮음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 11.0 | 480,537 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,667원 |
합계의 14%
|
191.1 | 8,363,640 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,667원 | ▼낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 | 191.1 | 8,363,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,145원 | 중앙값 2,163원/㎡ ▼낮음 37% | 1,360 | 59,500,108 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,389,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 449만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
105만원
㎡당 9,243원
월 부과액의
4년
월 8,363,640원 부과 · 0원 사용
적립률
16.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,370원 대비
▼낮음 1%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 8,041만원
- 공개 계약 전체 162건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 승강기 메인 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰 | 현대엘리베이터서비그(주) | 45,000,000원 | 26.10.01 ~ 26.11.30 |
| 2026.06.04 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 현대엘리베이터서비스(주) | 910,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.02.11 | 지하 오수관 및 하수관 교체공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 34,500,000원 | 26.02.12 ~ 26.02.27 |
| 2024.08.19 | 장기수선계획 조정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500난원 미만 | (주)아파트너스 | 430,000원 | 24.08.19 ~ 25.02.18 |
| 2023.05.31 | 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 소액으로 2곳 이상 견적서 비교하여 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 | 한누리조경주식회사 | 480,000원 | 23.05.31 ~ 23.05.31 |
| 2023.05.03 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 우정공인회계사반(신원세무회계) | 1,200,000원 | 23.03.30 ~ 23.09.30 |
| 2023.02.26 | 장기수선계획 조정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | (주)아파트너스 | 430,000원 | 23.02.26 ~ 23.08.25 |
| 2023.02.20 | cctv설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 참가제한사유에 해당하지 않는 업체 중 최저가 응찰업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 69,070,372원 | – |
| 2023.01.16 | 소독관리계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 제이에스방제 | 3,000,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.03 | 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 소액으로 3곳 이상 견적서 비교하여 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 | 주식회사 충북소방 | 2,200,000원 | 23.01.01 ~ 23.07.31 |
| 2023.01.03 | 소방시설 유지관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 소액으로 3곳 이상 견적서 비교하여 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 | 주식회사 충북소방 | 1,500,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 케이블TV단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | HCN충북방송 | 1,229,800원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.28 | 어린이놀이시설재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 남청주신협 | 616,700원 | 22.12.29 ~ 23.12.29 |
| 2022.12.28 | 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 남청주신협 | 1,872,600원 | 22.12.29 ~ 23.12.29 |
| 2022.12.28 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 남청주신협 | 2,146,400원 | 22.12.29 ~ 23.12.29 |
| 2022.11.16 | 스프링클러 압력탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 스프링클러 압력탱크의 누수로 긴급을 요하는 장기수선계획상 요건에 부합하여 수의계약으로 공사시행 | (주)충북소방 | 536,363원 | 22.11.17 ~ 22.11.18 |
| 2022.10.31 | 공동주택 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 부건피앤피(주) | 14,128,360원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.09.26 | 충압펌프보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방시설작동기능검사시 지적사항으로 기존 소방안전유지관리 회사와 수의계약체결 | (주)국문종합방재 | 770,000원 | 22.09.27 ~ 22.10.04 |
| 2022.05.19 | 가경대림감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존계약업체 사업수행실적이 우수하고 주민의 이의제기가 없으므로 대표회의 의결로 재계약 | 신원세무회계 | 1,200,000원 | 22.05.19 ~ 22.06.19 |
| 2022.05.04 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적 평가 결과 양호, 10일간의 주민 이의제기기간에도 이의제기 없음. | 현대엘리베이터 서비스 주식회사 | 21,840,000원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.04.15 | 승강기부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 105동 1호기 승강기 메인 인버터 고장으로 승강기 멈춤상태로 부품조달이 가능한 현재 유지관리업체로 하여금 급히교체하고 추후 승인받음 | 현대엘리베이터서비스(주) | 4,800,000원 | 22.04.01 ~ 22.04.01 |
| 2022.04.05 | 승강기 수리공사 계약서(105동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3월 31일 오후 10시34분 승강기 멈춤고장으로 인해 가동을 위해 불가피하게 해당부품공급이 가능한 기존 유지관리업체와 긴급공사진행하였슴 | 현대엘리베이터 서비스 주식회사 | 4,800,000원 | 22.04.01 ~ 22.04.05 |
| 2022.01.27 | 승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업수행평가 양호. 주민이의제기 없음 | 대한주택관리사협회 공제사업단 | 346,000원 | 22.01.29 ~ 23.01.29 |
| 2022.01.27 | 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업수행실적이 양호하고 주민 이의제기가 없으므로 | 대한주택관리사협회 | 37,200원 | 22.01.29 ~ 23.01.29 |
| 2021.12.30 | 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 양호, 주민이의제기 없고 입주자대표회의 의결 | 제이에스방제 | 2,727,270원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.30 | 소방시설 안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 양호, 주민이의제기 없고 입주자대표회의 의결로 재계약 | (주)국문종합방재 | 3,552,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.24 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 양호, 주민이의제기 없고 입주자대표회의 의결 | (주)누리전기 | 1,080,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.22 | 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 양호, 주민이의제기 없고 입주자대표회의 의결로 재계약 | 창우자원 | 11,116,800원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.08 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행실적평가 양호, 주민이의제기 없고 입주자대표회의 의결로 재계약 | 남청주신협 | 585,900원 | 21.12.29 ~ 22.12.29 |
| 2021.12.02 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행실적평가 양호, 주민이의제기 없고 입주자대표회의 의결로 재계약 | 남청주신협 | 2,146,400원 | 21.12.29 ~ 22.12.29 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법