기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경효성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 61

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,326원 청주흥덕구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 320세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.12.17 (29년차)
관리비부과면적
35,425㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
475대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173603
가경효성아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,946원 658.9 23,342,876
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,760원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 612.1 21,683,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,273원 높음 115% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.5 727,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,240원 높음 295% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.2 396,736
A04 피복비 직원 근무복 106원 비교 자료 없음 1.0 34,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 272원 높음 161% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.5 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,296원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.7 414,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,338원 536.0 18,988,131
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,230원 낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 128.5 4,553,462
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,134원 높음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 362.5 12,842,739
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.4 226,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,060원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 27.6 979,160
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,207원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.9 386,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,306원 102.1 3,617,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,560원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 50.2 1,779,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,745원 높음 89% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 51.9 1,838,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,573원 1,604.1 56,823,351
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,420원 비교 자료 없음 58.0 2,054,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,518원 비교 자료 없음 131.1 4,645,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -726원 비교 자료 없음 -6.6 -232,171
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,107원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 841.3원 대비 985.6 34,914,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 664원 비교 자료 없음 6.0 212,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,356원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 346.5 12,273,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.6 730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,025원 높음 159% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 18.3 648,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,010원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 18.2 643,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,917원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 26.3 933,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,985원 424.4 15,035,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,985원 높음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 268.5원 대비 424.4 15,035,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 368,148원 중앙값 2,661원/㎡ 높음 25% 3,326 117,807,289

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 445,237원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,223만 25.09
  2. 1억 446만 25.10
  3. 1억 1,214만 25.11
  4. 1억 5,825만 25.12
  5. 1억 6,359만 26.01
  6. 1억 4,486만 26.02
  7. 1억 2,639만 26.03
  8. 1억 1,247만 26.04
  9. 1억 647만 26.05
  10. 1억 460만 26.06
  11. 1억 514만 26.07
  12. 1억 1,781만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
112,645,730원
2026년 8월
117,807,289원

세대당 ▲ +16,129원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,970만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,025원
월 부과액의 1년 9개월 월 15,035,150원 부과 · 4,609,000원 사용
적립률 9.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 358만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 전기 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 주식회사 알파전기 2,909,090원 26.10.01 ~ 27.05.31
2026.06.29 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 오티스엘리베이터(유) 31,680,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 정자 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거 한성기업 2,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.29
2026.04.30 케이블TV단체계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호에 의거 (주)케이티에이치씨엔충북방송 28,548,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 선정 사업자 선정지침 별표 2의 6항에 의거 성진환경 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거 정현회계법인 1,150,000원 26.02.26 ~ 26.03.31
2025.12.10 화재보험 및 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 1에 의거 메리츠화재보험(주) 11,201,000원 25.12.19 ~ 26.12.19
2025.12.08 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 (주)미래이엔티 6,144,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 8호와 관련 (주) 일택 16,848,000원 25.12.20 ~ 29.12.19
2025.09.22 기계설비유지관리 및 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항에 의거 (주) 일건 3,600,000원 26.01.16 ~ 28.01.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법