기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경효성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 61

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,144원 청주흥덕구 대비 높음 42%
  • 320세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.12.17 (29년차)
관리비부과면적
35,425㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
475대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173603
가경효성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,196원 634.1 22,462,707
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,407원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 581.8 20,610,388
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,700원 높음 141% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 24.4 863,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 928원 높음 357% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.4 296,879
A04 피복비 직원 근무복 507원 높음 669% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.6 162,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,545원 높음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.0 494,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,474원 519.2 18,391,587
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,539원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 122.3 4,332,417
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,334원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 355.3 12,586,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.4 226,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,686원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.3 859,590
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,207원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.9 386,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,772원 88.3 3,127,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,051원 높음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 36.6 1,296,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,721원 높음 122% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 51.7 1,830,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,851원 1,534.3 54,352,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,420원 비교 자료 없음 58.0 2,054,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 32,489원 비교 자료 없음 293.5 10,396,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,291원 비교 자료 없음 273.6 9,693,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,614원 낮음 73% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 23.6 836,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,481원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 474.1 16,794,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,328원 비교 자료 없음 12.0 424,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,501원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 320.7 11,360,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.3 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,575원 높음 136% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 14.2 504,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,854원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.7 593,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,048원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 27.5 975,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,803원 368.6 13,056,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,803원 높음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 368.6 13,056,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,096원 중앙값 2,216원/㎡ 높음 42% 3,144 111,390,593

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 838,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,438만 25.01
  2. 1억 5,188만 25.02
  3. 1억 2,406만 25.03
  4. 1억 1,139만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,143만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,992원
월 부과액의 11개월 월 13,056,840원 부과 · 0원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,628만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 전기 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 주식회사 알파전기 2,909,090원 26.10.01 ~ 27.05.31
2026.06.29 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 오티스엘리베이터(유) 31,680,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 정자 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거 한성기업 2,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.29
2026.05.13 변압기 및 수전설비 교체공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 142,700,000원 –
2026.04.30 케이블TV단체계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호에 의거 (주)케이티에이치씨엔충북방송 28,548,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 선정 사업자 선정지침 별표 2의 6항에 의거 성진환경 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거 정현회계법인 1,150,000원 26.02.26 ~ 26.03.31
2025.12.10 화재보험 및 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 1에 의거 메리츠화재보험(주) 11,201,000원 25.12.19 ~ 26.12.19
2025.12.08 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 (주)미래이엔티 6,144,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 8호와 관련 (주) 일택 16,848,000원 25.12.20 ~ 29.12.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법