기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경효성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 61

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 4,287원 청주흥덕구 대비 높음 81%
  • 320세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.12.17 (29년차)
관리비부과면적
35,425㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
475대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173603
가경효성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,900원 640.5 22,687,976
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,759원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 594.0 21,042,828
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,046원 높음 180% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.5 974,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 931원 높음 283% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.4 297,908
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 338원 높음 166% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 826원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 264,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,312원 508.7 18,019,735
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,400원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 121.0 4,288,103
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,019원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 352.5 12,485,942
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,686원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.3 859,590
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,207원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.9 386,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,474원 94.6 3,351,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,753원 높음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 42.9 1,520,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,721원 높음 95% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 51.7 1,830,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 296,144원 2,675.1 94,766,179
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,420원 비교 자료 없음 58.0 2,054,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 145,608원 비교 자료 없음 1,315.3 46,594,512
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,541원 비교 자료 없음 293.9 10,413,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,090원 낮음 73% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 27.9 988,647
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,548원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 565.0 20,015,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,064원 높음 79544% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 9.6 340,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,154원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 326.6 11,569,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.3 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,575원 높음 152% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.2 504,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,854원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.7 593,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,048원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.5 975,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,803원 368.6 13,056,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,803원 높음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 368.6 13,056,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 474,632원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 81% 4,287 151,882,356

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 715,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,438만 25.01
  2. 1억 5,188만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,499만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,246원
월 부과액의 9개월 월 13,056,840원 부과 · 0원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 358만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 전기 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 주식회사 알파전기 2,909,090원 26.10.01 ~ 27.05.31
2026.06.29 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 오티스엘리베이터(유) 31,680,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.29 정자 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거 한성기업 2,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.29
2026.04.30 케이블TV단체계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호에 의거 (주)케이티에이치씨엔충북방송 28,548,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 선정 사업자 선정지침 별표 2의 6항에 의거 성진환경 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 6에 의거 정현회계법인 1,150,000원 26.02.26 ~ 26.03.31
2025.12.10 화재보험 및 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 1에 의거 메리츠화재보험(주) 11,201,000원 25.12.19 ~ 26.12.19
2025.12.08 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 9호에 의거 (주)미래이엔티 6,144,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 8호와 관련 (주) 일택 16,848,000원 25.12.20 ~ 29.12.19
2025.09.22 기계설비유지관리 및 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 선정 및 사업자 선정지침 별표 2의 6항에 의거 (주) 일건 3,600,000원 26.01.16 ~ 28.01.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법