기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 신봉동

(주)일택 신봉우림필유아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 사운로359번길 13

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,365원 청주흥덕구 대비 0%
  • 427세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
427세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2007.10.29 (19년차)
관리비부과면적
57,360㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
684대
CCTV
113대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36183902
(주)일택 신봉우림필유아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,938원 416.4 23,885,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,129원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 395.5 22,685,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.7 442,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 957원 높음 224% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.1 408,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 253원 높음 64% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 564원 낮음 52% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.2 240,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,127원 559.3 32,079,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,445원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 167.1 9,583,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,027원 높음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 283.1 16,237,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 937원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,776원 높음 284% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 95.1 5,455,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 402,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,937원 155.9 8,940,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,937원 높음 409% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 155.9 8,940,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,215원 932.1 53,466,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,160원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 90.5 5,192,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,069원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 536.5 30,773,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 25원 높음 1444% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.2 10,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,959원 낮음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 245.4 14,073,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.2 985,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,269원 비교 자료 없음 9.4 541,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 692원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.2 295,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.9 854,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,734원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 12.9 740,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,420원 300.9 17,259,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,420원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 300.9 17,259,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,637원 중앙값 2,363원/㎡ 0% 2,365 135,631,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,231,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,153만 25.01
  2. 1억 3,563만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,598만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 12,657원
월 부과액의 3년 6개월 월 17,259,220원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 893만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결 주식회사한국건설안전지도원 800,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.01 휘트니스센터 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 중부웰빙산업 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 101동 1~2라인 지하 양개자동문기계교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결 전국자동문 850,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.19 107동 5~6라인 집수정 배수펌프 및 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결 미래종합설비 1,150,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.07.27 전열교환기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼성남부공조 3,727,273원 26.07.27 ~ 26.08.03
2026.07.22 108동 1~2라인 지하 자동문 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 전국자동문 850,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.13 107동3-4라인 집수정 배수펌프 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의 미래종합설비 950,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.13 101동 4라인 집수정 펌프 및 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 미래종합설비 950,000원 26.07.14 ~ 26.08.14
2026.07.03 107동 2계단 집수정 펌프 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의 미래종합설비 950,000원 26.07.03 ~ 26.07.31
2026.06.12 수신기 기판교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의 존슨콘트롤즈 6,030,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법