기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 신봉동

(주)일택 신봉우림필유아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 사운로359번길 13

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,141원 청주흥덕구 대비 낮음 5%
  • 427세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
427세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2007.10.29 (19년차)
관리비부과면적
57,360㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
684대
CCTV
113대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36183902
(주)일택 신봉우림필유아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,245원 403.8 23,162,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,232원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 388.8 22,303,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.2 353,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 103,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 234원 높음 163% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 708원 낮음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.3 302,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,457원 517.1 29,658,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,466원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 167.2 9,592,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,729원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 273.4 15,683,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 937원 높음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,383원 높음 151% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 62.4 3,579,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 402,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,937원 155.9 8,940,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,937원 높음 423% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 155.9 8,940,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,514원 763.1 43,773,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,832원 낮음 41% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 50.9 2,917,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,210원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 440.8 25,282,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,449원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 211.8 12,147,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.2 985,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,269원 비교 자료 없음 9.4 541,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 712원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.3 304,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.9 854,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,736원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 12.9 741,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,420원 300.9 17,259,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,420원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 300.9 17,259,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,572원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 5% 2,141 122,793,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,320,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,153만 25.01
  2. 1억 3,563만 25.02
  3. 1억 2,279만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,009만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 12,903원
월 부과액의 3년 7개월 월 17,259,220원 부과 · 3,141,600원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8억 8,553만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결 주식회사한국건설안전지도원 800,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.21 옥상 금속기와 및 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · ㈜금도는 입찰 참가자격과 제출서류 심사 결과 적격업체로 확인되었고, 유효한 입찰자 중 최저가격을 제시하였으므로 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 371,000,000원 –
2026.09.01 휘트니스센터 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 중부웰빙산업 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.26 101동 1~2라인 지하 양개자동문기계교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결 전국자동문 850,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.19 107동 5~6라인 집수정 배수펌프 및 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결 미래종합설비 1,150,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.07.27 전열교환기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼성남부공조 3,727,273원 26.07.27 ~ 26.08.03
2026.07.22 108동 1~2라인 지하 자동문 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 전국자동문 850,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.13 107동3-4라인 집수정 배수펌프 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의 미래종합설비 950,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.13 101동 4라인 집수정 펌프 및 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 미래종합설비 950,000원 26.07.14 ~ 26.08.14
2026.07.03 107동 2계단 집수정 펌프 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의 미래종합설비 950,000원 26.07.03 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법