기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 광혜원리

광혜원주연아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 화랑6길 8-3

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,300원 진천군 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 180세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1991.10.25 (35년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(합)주연주택
주차
83대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36583203
광혜원주연아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,888원 351.7 5,019,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,566원 낮음 31% 진천군 중앙값 ㎡당 465.9원 대비 322.4 4,601,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 8.8 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 9% 진천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 32,990
A04 피복비 직원 근무복 222원 비교 자료 없음 2.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,222원 높음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.4 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,987원 479.1 6,837,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,168원 낮음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 115.6 1,650,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,259원 높음 26% 진천군 중앙값 ㎡당 262.6원 대비 331.2 4,726,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 21% 진천군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 120,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,894원 낮음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 23.9 340,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,889원 74.3 1,060,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,650원 높음 171% 진천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 58.6 837,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,239원 낮음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.6 223,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,101원 304.0 4,338,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,854원 높음 10% 진천군 중앙값 ㎡당 78.4원 대비 86.4 1,233,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,637원 높음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 172.0 2,454,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,837원 높음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.2 330,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 낮음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.4 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,107원 낮음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 14.0 199,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,200원 90.8 1,296,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,200원 낮음 56% 진천군 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 90.8 1,296,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,066원 중앙값 2,161원/㎡ 낮음 40% 1,300 18,551,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 171,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,806만 25.08
  2. 1,842만 25.09
  3. 1,809만 25.10
  4. 1,821만 25.11
  5. 1,872만 25.12
  6. 1,837만 26.01
  7. 1,827만 26.02
  8. 1,807만 26.03
  9. 1,815만 26.04
  10. 1,821만 26.05
  11. 1,838만 26.06
  12. 1,855만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,030,660원
2026년 7월
18,551,840원

세대당 ▲ +2,895원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,358만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 3,053원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,296,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,882원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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