기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 장동리

증평삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 장뜰로 110

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,453원 증평군 대비 낮음 28%
  • 942세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
942세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
92,652㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택공사
주차
759대
CCTV
112대
승강기
23대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890109
증평삼일아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,815원 303.1 28,085,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,951원 낮음 49% 증평군 중앙값 ㎡당 521.4원 대비 263.9 24,446,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.4 1,054,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 81,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 9% 증평군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 93,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 932원 비교 자료 없음 9.5 878,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,626원 높음 154% 증평군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.5 1,532,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,924원 456.7 42,318,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,742원 낮음 17% 증평군 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 180.4 16,712,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,920원 높음 30% 증평군 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 253.4 23,475,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 45% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.3 865,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,343원 낮음 38% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.7 1,265,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 25.1 2,330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,123원 높음 70% 증평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.6 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 350원 낮음 49% 증평군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,439원 390.8 36,209,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,049원 낮음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 112.3 10,407,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,975원 높음 31% 증평군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 243.8 22,584,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 878,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,046원 낮음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 985,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 907원 낮음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.2 854,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 531원 비교 자료 없음 5.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,293원 277.5 25,710,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,293원 높음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 277.5 25,710,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,945원 중앙값 2,031원/㎡ 낮음 28% 1,453 134,654,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,558,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,465만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,883만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 15,314원
월 부과액의 4년 7개월 월 25,710,330원 부과 · 10,510,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,924원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 330만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,300,000원 26.03.16 ~ 26.07.13
2025.03.15 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 25.03.01 ~ 25.04.30
2024.04.04 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 24.04.04 ~ 24.06.10
2024.03.27 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기안전검사시 지적사항이행 주)중원엘리베이터 4,976,000원 24.03.27 ~ 24.03.27
2024.01.20 증평삼일아파트소방점검지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방점검지적사항보수공사 서원이엔지 4,500,000원 24.01.20 ~ 24.02.08
2023.11.30 증평삼일아파트소방펌프연동보수공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방펌프자제비및기존업체 서원이엔지 4,460,000원 23.11.10 ~ 23.11.30
2023.11.02 103동1.2호기메인로프및메인시브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기안전검사시 지적사항이행 주)중원엘리베이터 4,915,455원 23.11.02 ~ 23.11.03
2023.10.29 땅꺼짐 긴급 복구 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 땅꺼짐으로 긴급 보수공사 신화건설 11,000,000원 23.10.30 ~ 23.11.06
2023.10.07 107동 옥상 방수공사(강판설치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비로 인한 누수로 누전 위험(긴급)추가발생 마루스틸 5,000,000원 23.10.07 ~ 23.10.09
2023.10.04 107동 옥상 방수공사(강판설치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비로 인한 누수로 누전 위험(긴급) 마루스틸 5,000,000원 23.10.04 ~ 23.10.06
나머지 8건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법