기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 장동리

증평삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 장뜰로 110

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,625원 증평군 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 942세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
942세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
92,652㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택공사
주차
759대
CCTV
112대
승강기
23대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890109
증평삼일아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,018원 295.0 27,335,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,762원 낮음 48% 증평군 중앙값 ㎡당 526.7원 대비 272.1 25,210,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 31% 증평군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.2 756,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 56% 증평군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 74,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 높음 68% 증평군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.9 173,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 672원 비교 자료 없음 6.8 633,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 517원 낮음 21% 증평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 487,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,502원 523.6 48,514,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,369원 낮음 13% 증평군 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 186.8 17,304,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,258원 높음 41% 증평군 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 267.0 24,735,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 45% 증평군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.3 865,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,955원 높음 173% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 60.5 5,610,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,393원 54.8 5,080,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,123원 높음 42% 증평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 21.6 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 350원 낮음 71% 증평군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 3.6 330,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,919원 비교 자료 없음 29.7 2,750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,130원 418.2 38,744,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,743원 높음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 119.4 11,062,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,550원 높음 2501% 증평군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 36.1 3,343,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,418원 높음 32% 증평군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 227.9 21,117,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 878,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,057원 낮음 3% 증평군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.7 996,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 899원 낮음 33% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.1 846,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 531원 비교 자료 없음 5.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,764원 333.1 30,863,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,764원 높음 69% 증평군 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 333.1 30,863,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,807원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 18% 1,625 150,538,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,792,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,587만 25.02
  2. 1억 3,468만 25.03
  3. 1억 4,082만 25.04
  4. 1억 3,862만 25.05
  5. 1억 3,270만 25.06
  6. 1억 3,883만 25.07
  7. 1억 3,447만 25.08
  8. 1억 3,281만 25.09
  9. 1억 3,841만 25.10
  10. 1억 3,528만 25.11
  11. 1억 4,472만 25.12
  12. 1억 5,054만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
134,654,062원
2026년 1월
150,538,390원

세대당 ▲ +16,862원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 762만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 17,351원
월 부과액의 4년 4개월 월 30,863,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,335원 대비 높음 174% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 330만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,300,000원 26.03.16 ~ 26.07.13
2025.03.15 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 25.03.01 ~ 25.04.30
2024.04.04 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 24.04.04 ~ 24.06.10
2024.03.27 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기안전검사시 지적사항이행 주)중원엘리베이터 4,976,000원 24.03.27 ~ 24.03.27
2024.01.20 증평삼일아파트소방점검지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방점검지적사항보수공사 서원이엔지 4,500,000원 24.01.20 ~ 24.02.08
2023.11.30 증평삼일아파트소방펌프연동보수공사외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방펌프자제비및기존업체 서원이엔지 4,460,000원 23.11.10 ~ 23.11.30
2023.11.02 103동1.2호기메인로프및메인시브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기안전검사시 지적사항이행 주)중원엘리베이터 4,915,455원 23.11.02 ~ 23.11.03
2023.10.29 땅꺼짐 긴급 복구 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 땅꺼짐으로 긴급 보수공사 신화건설 11,000,000원 23.10.30 ~ 23.11.06
2023.10.07 107동 옥상 방수공사(강판설치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비로 인한 누수로 누전 위험(긴급)추가발생 마루스틸 5,000,000원 23.10.07 ~ 23.10.09
2023.10.04 107동 옥상 방수공사(강판설치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비로 인한 누수로 누전 위험(긴급) 마루스틸 5,000,000원 23.10.04 ~ 23.10.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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