기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 장동리

증평삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 장뜰로 110

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,433원 증평군 대비 낮음 28%
  • 942세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
942세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
92,652㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택공사
주차
759대
CCTV
112대
승강기
23대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890109
증평삼일아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,874원 283.4 26,257,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,462원 낮음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 510.9원 대비 269.0 24,927,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 36% 증평군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.3 677,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 48% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 96,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 68% 증평군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.4 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 280원 비교 자료 없음 2.8 263,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 274원 낮음 59% 증평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.8 258,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,108원 438.3 40,607,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,916원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 182.2 16,877,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,930원 높음 21% 증평군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 233.1 21,600,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 45% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.3 865,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,343원 낮음 38% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.7 1,265,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 25.1 2,330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,123원 높음 65% 증평군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 21.6 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 350원 낮음 71% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 3.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,241원 409.1 37,906,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,261원 높음 17% 증평군 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 94.2 8,723,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,886원 비교 자료 없음 49.7 4,602,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,348원 높음 18% 증평군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 227.2 21,052,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 11% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.5 878,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,380원 높음 20% 증평군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.0 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 902원 낮음 33% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.2 849,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 531원 비교 자료 없음 5.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,293원 277.5 25,710,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,293원 높음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 277.5 25,710,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,990원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 28% 1,433 132,812,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,099,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,465만 25.01
  2. 1억 3,587만 25.02
  3. 1억 3,468만 25.03
  4. 1억 4,082만 25.04
  5. 1억 3,862만 25.05
  6. 1억 3,270만 25.06
  7. 1억 3,883만 25.07
  8. 1억 3,447만 25.08
  9. 1억 3,281만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 5,322만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 16,764원
월 부과액의 5년 월 25,710,330원 부과 · 4,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,293원 대비 높음 217% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 9,510만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.14 옥상(103동)방수공사입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 49,600,000원 –
2026.04.14 옥탑방수공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 42,200,000원 –
2026.03.16 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,300,000원 26.03.16 ~ 26.07.13
2025.05.16 주차장 포장공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –
2025.03.15 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 25.03.01 ~ 25.04.30
2025.02.06 소화배관 동파방지시스템 설치공사업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 35,650,000원 –
2024.04.04 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 24.04.04 ~ 24.06.10
2024.03.27 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기안전검사시 지적사항이행 주)중원엘리베이터 4,976,000원 24.03.27 ~ 24.03.27
2024.03.06 내,외벽균열보수및재도장공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 546,000,000원 –
2024.01.20 증평삼일아파트소방점검지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방점검지적사항보수공사 서원이엔지 4,500,000원 24.01.20 ~ 24.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법