기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 장동리

증평삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 장뜰로 110

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,454원 증평군 대비 낮음 24%
  • 942세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
942세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
92,652㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택공사
주차
759대
CCTV
112대
승강기
23대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890109
증평삼일아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,495원 289.7 26,842,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,423원 낮음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 268.6 24,890,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 44% 증평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.1 660,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 46% 증평군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 78,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 34% 증평군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 799원 비교 자료 없음 8.1 752,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 456원 낮음 40% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.6 429,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,293원 491.0 45,491,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,518원 낮음 14% 증평군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 178.1 16,501,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,423원 높음 36% 증평군 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 258.5 23,948,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 63% 증평군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.3 865,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,433원 높음 80% 증평군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 45.1 4,176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,875원 39.4 3,650,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,123원 높음 180% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.6 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 350원 낮음 67% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.6 330,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,401원 비교 자료 없음 14.2 1,320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,016원 356.0 32,984,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,902원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 100.7 9,327,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,213원 높음 22% 증평군 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 225.8 20,924,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 878,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 531원 낮음 49% 증평군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 907원 낮음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.2 854,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 531원 비교 자료 없음 5.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,293원 277.5 25,710,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,293원 높음 47% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 277.5 25,710,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,972원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 24% 1,454 134,679,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,538,551원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,465만 25.01
  2. 1억 3,587만 25.02
  3. 1억 3,468만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 5,068만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 15,657원
월 부과액의 4년 8개월 월 25,710,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,604원 대비 높음 137% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 9,510만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.14 옥상(103동)방수공사입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 49,600,000원 –
2026.04.14 옥탑방수공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 42,200,000원 –
2026.03.16 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,300,000원 26.03.16 ~ 26.07.13
2025.05.16 주차장 포장공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –
2025.03.15 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 25.03.01 ~ 25.04.30
2025.02.06 소화배관 동파방지시스템 설치공사업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 35,650,000원 –
2024.04.04 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결과 (유)위드회계법인 3,000,000원 24.04.04 ~ 24.06.10
2024.03.27 승강기노후부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기안전검사시 지적사항이행 주)중원엘리베이터 4,976,000원 24.03.27 ~ 24.03.27
2024.03.06 내,외벽균열보수및재도장공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 546,000,000원 –
2024.01.20 증평삼일아파트소방점검지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방점검지적사항보수공사 서원이엔지 4,500,000원 24.01.20 ~ 24.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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