기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 무극리

음성금왕1 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1457-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,425원 음성군 대비 높음 70%
  • 491세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
491세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.05.09 (27년차)
관리비부과면적
34,081㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
상지건영(주)
주차
271대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975208
음성금왕1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,143원 621.6 21,183,224
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,100원 높음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 517.6원 대비 592.1 20,179,868
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,437원 높음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.7 705,806
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 낮음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.5 119,430
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 1.3 43,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 37,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 200원 낮음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.9 98,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,906원 488.5 16,647,764
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,582원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 123.6 4,213,644
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,114원 높음 68% 음성군 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 347.4 11,840,065
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 198,008
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 807원 낮음 63% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 11.6 396,047
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,059원 29.7 1,011,054
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,160원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.7 569,387
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 900원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 13.0 441,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 158,623원 2,285.2 77,883,857
D01 난방비(공용) 공용부 난방 100,602원 비교 자료 없음 1,449.4 49,395,824
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,253원 비교 자료 없음 176.5 6,016,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,699원 높음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 139.7 4,762,283
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,147원 낮음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 333.5 11,365,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,426원 높음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 131.2원 대비 150.2 5,119,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,950원 높음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 28.1 957,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 480원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.9 235,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 93% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 0.9 31,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,731원 중앙값 2,014원/㎡ 높음 70% 3,425 116,725,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,624,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,771만 25.01
  2. 1억 1,673만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 18억 7,078만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 KB손해보험 3,194,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.04.09 2026년 음성금왕1단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰 성도C&D 1,080,000원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.03.19 대기배출시설 자가측정대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)가온환경 1,400,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2025.12.23 음성금왕1단지 승강기 유지보수 용역(2026~2027년)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰에 따른 수의계약 현인승강기 11,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 음성금왕1_재활용품(파지 등)수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,767,600원 –
2025.12.11 음성금왕1_재활용품(폐의류) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 824,880원 –
2025.12.02 2026년 음성금왕1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰에 따른 수의계약 전설홀딩스(협) 3,159,334원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.11 2026년 제천하소4외 8개단지 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 460,820,760원 –
2025.11.11 2026년 제천하소4 외 7개단지 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 1,387,015,560원 –
2025.08.01 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 주식회사 케이티 4,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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