기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 무극리

음성금왕1 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1457-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,421원 음성군 대비 높음 78%
  • 491세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
491세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.05.09 (27년차)
관리비부과면적
34,081㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
상지건영(주)
주차
271대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975208
음성금왕1 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,395원 654.0 22,288,783
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,610원 높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 628.3 21,412,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.7 567,462
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.7 127,393
A04 피복비 직원 근무복 234원 높음 355% 음성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 114,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -43원 비교 자료 없음 -0.6 -21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 178원 낮음 74% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.6 87,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,333원 379.4 12,929,381
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,543원 낮음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 94.3 3,212,721
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,740원 높음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 270.0 9,201,459
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 243원 낮음 35% 음성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.5 119,154
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 807원 낮음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 11.6 396,047
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,133원 59.5 2,029,479
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 971원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.0 476,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,162원 높음 146% 음성군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 45.6 1,552,579
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,610원 2,328.3 79,350,718
D01 난방비(공용) 공용부 난방 112,708원 비교 자료 없음 1,623.8 55,339,688
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,083원 비교 자료 없음 145.3 4,950,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,545원 낮음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 79.9 2,722,595
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,742원 낮음 17% 음성군 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 298.8 10,184,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,229원 높음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 132.3원 대비 147.4 5,022,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,889원 높음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 27.2 927,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 358원 낮음 58% 음성군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.2 175,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 57원 낮음 94% 음성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 0.8 27,995
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,471원 중앙값 1,926원/㎡ 높음 78% 3,421 116,598,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,832,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,771만 25.01
  2. 1억 1,673만 25.02
  3. 9,888만 25.03
  4. 8,460만 25.04
  5. 7,308만 25.05
  6. 6,795만 25.06
  7. 7,138만 25.07
  8. 7,169만 25.08
  9. 6,956만 25.09
  10. 7,109만 25.10
  11. 8,822만 25.11
  12. 1억 1,660만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 18억 7,078만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 KB손해보험 3,194,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.04.09 2026년 음성금왕1단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰 성도C&D 1,080,000원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.03.19 대기배출시설 자가측정대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)가온환경 1,400,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2025.12.23 음성금왕1단지 승강기 유지보수 용역(2026~2027년)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰에 따른 수의계약 현인승강기 11,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 음성금왕1_재활용품(파지 등)수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,767,600원 –
2025.12.11 음성금왕1_재활용품(폐의류) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 824,880원 –
2025.12.02 2026년 음성금왕1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰에 따른 수의계약 전설홀딩스(협) 3,159,334원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.11 2026년 제천하소4외 8개단지 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 460,820,760원 –
2025.11.11 2026년 제천하소4 외 7개단지 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 1,387,015,560원 –
2025.08.01 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 주식회사 케이티 4,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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