기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 무극리

음성금왕1 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1457-7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,588원 음성군 대비 높음 35%
  • 491세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
491세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.05.09 (27년차)
관리비부과면적
34,081㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
상지건영(주)
주차
271대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975208
음성금왕1 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,104원 635.4 21,655,289
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,309원 높음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 609.5 20,773,812
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 높음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.9 472,063
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 105,564
A04 피복비 직원 근무복 88원 높음 224% 음성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 43,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -21원 비교 자료 없음 -0.3 -10,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 553원 낮음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.0 271,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,332원 465.8 15,874,861
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,793원 낮음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 112.3 3,826,225
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,490원 높음 58% 음성군 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 338.4 11,533,433
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 243원 낮음 38% 음성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.5 119,155
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 807원 낮음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 11.6 396,048
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,822원 55.1 1,876,557
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 660원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 9.5 323,976
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,162원 높음 134% 음성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 45.6 1,552,581
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,414원 1,432.2 48,812,333
D01 난방비(공용) 공용부 난방 52,421원 비교 자료 없음 755.2 25,738,588
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,218원 비교 자료 없음 147.2 5,017,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,916원 낮음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 87.5원 대비 56.4 1,922,575
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,816원 낮음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 299.9 10,220,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,104원 높음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 145.6 4,960,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,879원 높음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.1 922,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 61원 낮음 94% 음성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 0.9 30,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,672원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 35% 2,588 88,219,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,753,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,771만 25.01
  2. 1억 1,673만 25.02
  3. 9,888만 25.03
  4. 8,460만 25.04
  5. 7,308만 25.05
  6. 6,795만 25.06
  7. 7,138만 25.07
  8. 7,169만 25.08
  9. 6,956만 25.09
  10. 7,109만 25.10
  11. 8,822만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 18억 7,078만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 KB손해보험 3,194,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.04.09 2026년 음성금왕1단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰 성도C&D 1,080,000원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.03.19 대기배출시설 자가측정대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)가온환경 1,400,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2025.12.23 음성금왕1단지 승강기 유지보수 용역(2026~2027년)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰에 따른 수의계약 현인승강기 11,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 음성금왕1_재활용품(파지 등)수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,767,600원 –
2025.12.11 음성금왕1_재활용품(폐의류) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 824,880원 –
2025.12.02 2026년 음성금왕1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰에 따른 수의계약 전설홀딩스(협) 3,159,334원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.11 2026년 제천하소4외 8개단지 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 460,820,760원 –
2025.11.11 2026년 제천하소4 외 7개단지 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 1,387,015,560원 –
2025.08.01 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 주식회사 케이티 4,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법