기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 무극리
음성금왕1 관리비 명세서
충청북도 음성군 대금로 1457-7
- 세대당 27만원
- ㎡당 3,843원 음성군 대비 ▲높음 87%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 491세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 491세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 1999.05.09 (27년차)
- 관리비부과면적
- 34,081㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 상지건영(주)
- 주차
- 271대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,165원 |
합계의 17%
|
665.1 | 22,666,999 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,261원 | ▲높음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 529.2원 대비 | 637.7 | 21,732,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,300원 | ▲높음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 18.7 | 638,219 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 252원 | ▼낮음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 3.6 | 123,700 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 90원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 44,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 35원 | 0% 음성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.5 | 17,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 228원 | ▼낮음 66% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 3.3 | 111,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,118원 |
합계의 13%
|
505.9 | 17,242,997 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,754원 | ▼낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 | 126.1 | 4,298,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,942원 | ▲높음 70% 음성군 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 | 359.3 | 12,246,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 347원 | ▲높음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 5.0 | 170,479 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,075원 | ▼낮음 46% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 | 15.5 | 527,978 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,428원 |
합계의 1%
|
35.0 | 1,192,291 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 894원 | ▼낮음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 12.9 | 439,091 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,432원 | ▼낮음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 20.6 | 703,200 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 102원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 50,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 183,040원 |
합계의 69%
|
2,637.0 | 89,872,853 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 131,014원 | 비교 자료 없음 | 1,887.5 | 64,327,768 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 10,768원 | 비교 자료 없음 | 155.1 | 5,287,300 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,545원 | ▼낮음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 136.9원 대비 | 108.7 | 3,704,725 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,256원 | ▼낮음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 | 306.2 | 10,436,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,188원 | ▲높음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 134.3원 대비 | 146.8 | 5,002,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,843원 | ▲높음 17% 음성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 26.6 | 905,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 369원 | ▼낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 5.3 | 181,420 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 56원 | ▼낮음 95% 음성군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 0.8 | 27,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 266,752원 | 중앙값 2,052원/㎡ ▲높음 87% | 3,843 | 130,975,134 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 263,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 1,673만 25.02
- 9,888만 25.03
- 8,460만 25.04
- 7,308만 25.05
- 6,795만 25.06
- 7,138만 25.07
- 7,169만 25.08
- 6,956만 25.09
- 7,109만 25.10
- 8,822만 25.11
- 1억 1,660만 25.12
- 1억 3,098만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 127,708,780원
- 2026년 1월
- 130,975,134원
세대당 ▲ +6,652원 (+3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 2,035만원
- 공개 계약 전체 46건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 | KB손해보험 | 3,194,500원 | 26.09.29 ~ 27.09.29 |
| 2026.04.09 | 2026년 음성금왕1단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰 | 성도C&D | 1,080,000원 | 26.04.09 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.19 | 대기배출시설 자가측정대행 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | (주)가온환경 | 1,400,000원 | 26.03.19 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.23 | 음성금왕1단지 승강기 유지보수 용역(2026~2027년)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | 현인승강기 | 11,520,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.02 | 2026년 음성금왕1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | 전설홀딩스(협) | 3,159,334원 | 25.12.02 ~ 26.09.30 |
| 2025.08.01 | KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 | 주식회사 케이티 | 4,000,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.07.31 | 2025년 보일러 세관 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 주식회사 승승이앤씨 | 4,030,000원 | 25.07.31 ~ 26.06.30 |
| 2025.03.28 | 2025년 대기오염물질 측정대행 사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 주식회사 가온환경 | 1,400,000원 | 25.03.28 ~ 25.12.31 |
| 2025.03.27 | 2025년 공동저수시설 청소용역 수의계약 사업자 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 | 성도씨앤디 | 1,080,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.02.01 | 2025년 신협ATM 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 | 금왕신용협동조합 | 240,000원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2024.12.31 | 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 359,800원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.30 | 2025년 폐의류(헌옷)수거용역 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | (주)브이씨리싸이클 | 1,767,600원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.14 | 음성금왕1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | (유))정원토탈 | 3,035,057원 | 24.10.14 ~ 25.09.30 |
| 2024.09.30 | 2023년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항(별표2) | MG손해보험주식회사 | 2,721,818원 | 24.09.30 ~ 25.09.30 |
| 2024.03.27 | 대기오염물질 측정대행 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인이상의 견적서 징구 | 가온환경 | 1,400,000원 | 24.03.27 ~ 24.12.31 |
| 2024.03.15 | 음성금왕1 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 | 성도C&D | 1,050,000원 | 24.03.15 ~ 25.03.31 |
| 2023.12.29 | 2024년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항(별표2) | 삼성화재 | 277,800원 | 23.12.31 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 음성긍왕1 승강기 유지관리용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 | 다원엘리베이터 | 10,080,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.26 | 음성금왕1 재활용품(파지, 고철 등) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 | 위더스산업 | 2,062,200원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 음성금왕1 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 | 위더스산업 | 2,062,200원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.05 | 청주산남 2-1외 20개 단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰 | 대양디아이(주) | 3,099,105원 | 23.12.05 ~ 24.09.30 |
| 2023.11.08 | 2023년 SKT 통신중계기 갱신계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) | SK텔레콤주식회사 | 2,000,000원 | 23.11.08 ~ 25.11.07 |
| 2023.10.12 | 2023년 LGU+ 통신중계기 갱신계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) | LG유플러스 | 1,500,000원 | 23.10.12 ~ 24.10.11 |
| 2023.09.20 | 2023년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 제3항(별표2) | MG손해보험주식회사 | 2,713,300원 | 23.09.20 ~ 24.09.20 |
| 2023.04.12 | 청주산남2-1외 19개 단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 | 성도C&D | 28,203,000원 | 23.04.12 ~ 24.03.31 |
| 2023.04.06 | 2023년 대기오염물질 배출시설 측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원 이하) | 주식회사 가온환경 | 1,400,000원 | 23.04.06 ~ 23.12.31 |
| 2023.02.01 | 2023년 KT 통신중계기 갱신계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) | 케이티 | 2,000,000원 | 23.02.01 ~ 25.07.31 |
| 2023.02.01 | 2023년 신협 ATM 갱신계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(기존조건 갱신계약) | 금왕신용협동조합 | 240,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2022.04.26 | 청주산남2-1외 19개 단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 | 지키미환경 | 22,052,060원 | 22.04.26 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.29 | 음성금왕1 재활용품(파지,고철등)수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰 | 강성기업 | 883,800원 | 22.04.01 ~ 22.12.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법