기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금석LH아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1557-13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,488원 음성군 대비 낮음 28%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.11.24 (12년차)
관리비부과면적
52,725㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
엘아이지건설
주차
694대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975304
음성금석LH아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,538원 530.5 27,971,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,872원 낮음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 508.7 26,821,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.4 445,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.9 310,000
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 낮음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 428원 낮음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.6 295,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,409원 424.1 22,362,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,991원 높음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 274.7 14,483,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,291원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 121.6 6,410,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 낮음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.5 235,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 23.4 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 790원 10.3 545,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 246원 낮음 82% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 3.2 170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 543원 낮음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.1 375,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,950원 522.8 27,565,618
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,414원 높음 217% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 398.0 20,985,998
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,666원 비교 자료 없음 100.3 5,289,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,870원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.5 1,290,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,687원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 28% 1,488 78,444,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,703,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,844만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH사업자선정지침 및 LH임대주택 표준관리규약 제 49조의 2호에 따라 기존 사업자 사업수행실적평가에 의한 평가결과 재계약조건 충족 (주)코리아엘리베이터 26,880,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2023.02.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 및 제49조의 2에 의거 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 재계약 (주)코리아엘리베이터 29,568,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2022.07.18 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 실시 하였으나 입찰참가업체 미달로 유찰 (주)미래이엔티 6,872,400원 22.08.01 ~ 23.07.31
2021.12.31 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의 5항 및 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 300만원 이하의 경우로 수의계약 체결함 (주)충북디자인기획 700,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2020.07.21 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 이상 입찰공고결과 참가업체미달로 유찰됨 (주)소망에스알피 1,656,000원 20.08.01 ~ 21.07.31
2020.03.25 아파트 주택화재 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 메리츠화재보험 375,300원 20.03.25 ~ 21.03.25
2020.03.25 시설소유자 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 AIG 2,430,800원 20.03.25 ~ 21.03.25
2020.03.25 아파트 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 농협손해보험(주) 117,700원 20.03.25 ~ 21.03.25
2018.07.25 2018 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 1차 전자입찰 - 유찰, 2차 전자입찰 - 유찰 소망SRC 3,726,000원 18.08.01 ~ 19.07.31
2018.03.22 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH임대주택표준관리규약에 따른 용역업체 사업수행실적평가에 의거 기존업체 재계약 (주)코리아엘리베이터 13,440,000원 18.04.01 ~ 19.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법