기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금석LH아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1557-13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,455원 음성군 대비 낮음 24%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.11.24 (12년차)
관리비부과면적
52,725㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
엘아이지건설
주차
694대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975304
음성금석LH아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,612원 531.5 28,022,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,872원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 508.7 26,821,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 30% 음성군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.4 496,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.9 310,000
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 54% 음성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 428원 낮음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.6 295,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,409원 424.1 22,362,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,991원 높음 47% 음성군 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 274.7 14,483,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,291원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 121.6 6,410,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 낮음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.5 235,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 23.4 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 790원 10.3 545,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 246원 낮음 77% 음성군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 3.2 170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 543원 낮음 62% 음성군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 7.1 375,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,398원 489.4 25,804,552
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,961원 높음 251% 음성군 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 352.8 18,603,002
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,654원 비교 자료 없음 113.3 5,971,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,783원 높음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.3 1,230,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,209원 중앙값 1,926원/㎡ 낮음 24% 1,455 76,734,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,477,215원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,844만 25.01
  2. 7,930만 25.02
  3. 7,376만 25.03
  4. 7,531만 25.04
  5. 7,375만 25.05
  6. 7,527만 25.06
  7. 7,943만 25.07
  8. 8,450만 25.08
  9. 8,327만 25.09
  10. 7,580만 25.10
  11. 7,697만 25.11
  12. 7,673만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 5,820만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.29 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 158,203,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.24 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,835,500원 25.08.01 ~ 26.12.31
2025.01.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH사업자선정지침 및 LH임대주택 표준관리규약 제 49조의 2호에 따라 기존 사업자 사업수행실적평가에 의한 평가결과 재계약조건 충족 (주)코리아엘리베이터 26,880,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.10.25 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.25 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,829,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.18 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 76,928,040원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.20 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,171,600원 24.08.01 ~ 25.07.31
2023.11.15 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 77,976,480원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.13 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.13 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,910,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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