기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 금석리
음성금석LH아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 대금로 1557-13
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,399원 음성군 대비 ▼낮음 29%
- 690세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 690세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 2014.11.24 (12년차)
- 관리비부과면적
- 52,725㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 엘아이지건설
- 주차
- 694대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,538원 |
합계의 38%
|
530.5 | 27,971,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,872원 | ▼낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 511.5원 대비 | 508.7 | 26,821,390 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 645원 | ▼낮음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 8.4 | 445,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 449원 | ▲높음 33% 음성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.9 | 310,000 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 87원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 58원 | ▲높음 92% 음성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 0.8 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 428원 | ▼낮음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 5.6 | 295,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,409원 |
합계의 30%
|
424.1 | 22,362,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,991원 | ▲높음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 | 274.7 | 14,483,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 9,291원 | ▼낮음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 | 121.6 | 6,410,670 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 342원 | ▼낮음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 4.5 | 235,750 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,786원 | ▼낮음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 23.4 | 1,232,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 790원 |
합계의 1%
|
10.3 | 545,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 246원 | ▼낮음 82% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 3.2 | 170,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 543원 | ▼낮음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 7.1 | 375,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,163원 |
합계의 31%
|
434.0 | 22,882,137 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,198원 | ▲높음 178% 음성군 중앙값 ㎡당 113.9원 대비 | 316.7 | 16,696,727 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,113원 | 비교 자료 없음 | 93.1 | 4,907,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,851원 | ▼낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 24.2 | 1,277,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,900원 | 중앙값 1,965원/㎡ ▼낮음 29% | 1,399 | 73,760,746 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,758,807원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1억 5,820만원
- 공개 계약 전체 47건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 158,203,200원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.06.24 | 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,835,500원 | 25.08.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.01.21 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH사업자선정지침 및 LH임대주택 표준관리규약 제 49조의 2호에 따라 기존 사업자 사업수행실적평가에 의한 평가결과 재계약조건 충족 | (주)코리아엘리베이터 | 26,880,000원 | 25.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2024.10.25 | 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,200,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.25 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,829,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.18 | 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 76,928,040원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.06.20 | 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,171,600원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2023.11.15 | 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 77,976,480원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.13 | 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.13 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,910,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.13 | 시설물 광고대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 700,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.07.05 | 재활용품 수거업체 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,101,600원 | 23.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.02.01 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 및 제49조의 2에 의거 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 재계약 | (주)코리아엘리베이터 | 29,568,000원 | 23.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2022.11.29 | 소독용역업체선정 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,970,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.21 | 저수조청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,260,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.07.18 | 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 실시 하였으나 입찰참가업체 미달로 유찰 | (주)미래이엔티 | 6,872,400원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.06.14 | 경비용역사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 108,782,460원 | 22.07.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.31 | 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의 5항 및 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 300만원 이하의 경우로 수의계약 체결함 | (주)충북디자인기획 | 700,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.06 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,847,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.06 | 저수조청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,080,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.06.29 | 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,484,000원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2021.06.28 | 경비용역사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 68,980,680원 | – |
| 2020.12.07 | 저수조청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,000,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.07 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,640,000원 | – |
| 2020.07.21 | 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 이상 입찰공고결과 참가업체미달로 유찰됨 | (주)소망에스알피 | 1,656,000원 | 20.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.03.25 | 아파트 주택화재 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 | 메리츠화재보험 | 375,300원 | 20.03.25 ~ 21.03.25 |
| 2020.03.25 | 시설소유자 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 | AIG | 2,430,800원 | 20.03.25 ~ 21.03.25 |
| 2020.03.25 | 아파트 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 | 농협손해보험(주) | 117,700원 | 20.03.25 ~ 21.03.25 |
| 2019.12.06 | 시설물광고대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,400,000원 | – |
| 2019.11.29 | 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,640,000원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법